Rákapott a piac a felújítandó lakásokra

 2017. augusztus 30., szerda 11:00
A A
A lakáspiaci élénkülés a korábban átmenetileg háttérbe szorult felújítandó ingatlanok iránti keresletet is felrázta. Az idei év első nyolc hónapjában a felújítandó házak és lakások iránt 29, illetve 43 százalékkal többen érdeklődtek, mint az előző év azonos időszakában - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, az őszi lakásfelújítási szezon kezdetén készült elemzéséből. Az elemzés több mint 40 ezer hirdetés alapján vizsgálta a felújítandó és felújított lakások, valamint házak piacát.

Elmozdulás 

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az elemzést kommentálva elmondta, hogy a felújítandó lakások népszerűsége elsősorban az alacsonyabb árral magyarázható. Hozzátette: a felújítandó házak és lakások iránti kereslet jelentős növekedése arra utal, hogy a kereslet az olcsóbb ingatlanok irányába mozdult el. „Egy-egy felújítandó lakásnál vagy családi háznál a vevőjelölteknek nagyobb mozgástere lehet az alkura. Emellett érezhető egy tendencia, hogy a vevők inkább a saját elképzeléseiknek megfelelően szeretnék felújítani a kiszemelt lakás vagy családi házat” - fogalmazott a szakember.

Az ingatlan.com megkérdezte azokat a hirdetőket, akik felújítandó állapotú lakást vagy házat árulnak, hogy milyen munkálatokat végeznének el az ingatlanjukon 1 millió forintból. A legtöbb válaszadó a nyílászárók (ajtók és ablakok), illetve a beltéri burkolatok (padló és csempe) cseréjét tartotta a legszükségesebbnek. A felújítandó házak tulajdonosai közül sokan a hőszigetelés és a tetőszerkezet javítását látták a legfontosabbnak. Balogh László szerint a válaszok arra utalnak, hogy sok használt lakóingatlan energiafogyasztási szempontból elavult, és ezzel a tulajdonosok nagy része tisztában van. Az építőiparban tapasztalható szakemberhiány azonban a lakásfelújítási munkálatok elvégzését is megnehezíti.

lakas

Mi a helyzet az országon belül?

Az ingatlan.com elemzése szerint országos átlagban egy felújítandó lakás átlagára idén augusztus végén 331 ezer forint volt, míg a felújított lakásoknál 402 ezer forintos átlag jött ki. A családi házak esetében a felújítottként hirdetett ingatlanoknál az országos átlagos négyzetméterár 173 ezer forint, ezzel szemben a felújítandók átlagosan mindössze 91 ezer forintos áron szerepelnek a kínálatban. Balogh László elmondta, hogy az országos átlag egy technikai érték, mert egyrészt a budapesti árak felfelé húzzák az átlagot, másrészt az egyes országrészek között jelentős különbség van árszínvonalban. A számok azonban jól szemléltetik a felújított és a felújítandó házaknál, lakásoknál megfigyelhető árkülönbséget, ami országszerte tapasztalható.

haz

Az ingatlan.com szakembere szerint a felújítandó lakások és családi házak iránt stabil kereslet várható a következő időszakban. Részben azért, mert vannak, akik az elmúlt években végbement áremelkedés miatt csak az olcsóbb, felújítandó lakóingatlanokat engedhetik meg maguknak. A vásárlás után pedig fokozatosan hajtanak végre korszerűsítéseket.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

Mennyi egy lakáshitel ára?

Egy-egy hitel esetében, így a lakáshiteleknél is a hitelfelvevőknek a tőketartozás...
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (179), megtakarítás (114), kgfb (109), öngondoskodás (104), nyugdíj (104), díjbevétel (99), életbiztosítás (83), mabisz (81), bank (77), eu (77), ksh (77), fogyasztóvédelem (71), felmérés (64), ingatlan (64), katasztrófa (60), generali (58), lakásbiztosítás (57), kutatás (57), biztosítás (56), utasbiztosítás (54), viszontbiztosítás (53), elemzés (50), lakáshitel (49), gépjármű-biztosítás (48), bírság (46), ingatlancom (46), káresemény (45), pszáf (44), szolvencia (43), hitelezés (41), hitel (40), növekedés (40), eurostat (40), lakásár (39), casco (36), nem-életbiztosítás (35), építőipar (34), turizmus (34), gdp (34), kockázat (32), egészségügy (32), románia (32), baleseti adó (32), lakáspiac (32), swiss re (31), viharkár (31), egészségbiztosítás (31), k&h (29), munich re (29), befektetés (28), felelősségbiztosítás (28), allianz (27), klímaváltozás (27), munkanélküliség (27), lakás (27), digitalizáció (27), nyereség (27), aegon (26), lakásépítés (26), infláció (25), bankraciohu (25), union (24), groupama (23), reálhozam (23), brexit (23), ingatlanpiac (23), nyugdíjbiztosítás (21), hitelminősítő (21), fintech (21), ngm (21), természeti katasztrófa (21), konferencia (20), kína (20), kkv (20), kiberbiztonság (20), négyzetméterár (19), bankkártya (19), baleset (19), balesetbiztosítás (19), devizahitel (19), eiopa (18), csalás (18), roland berger (18), autó (17), jelentés (17), hitelfelvétel (17), vagyonbiztosítás (17), gki (17), felvásárlás (17), magánnyugdíj (16), uniqa (16), pénzügyi szektor (16), profit (16), ing (15), otp (15), innováció (15), budapest (15), statisztika (15), magyarország (15), gépjármű (15), gazdasági növekedés (14), nem-élet biztosítás (14), fbamsz (14), vig (14), cig pannonia (14), usa (14), magyar nemzeti bank (14), nn (14), cea (14), eb (14), finanszírozás (13), előrejelzés (13), új lakás (13), cig pannónia (13), használtautó (13), tőkemegfelelés (13), insurtech (13), árvíz (13), nav (13), genertel (13), fogyasztás (13), önvezető autó (12), stressz-teszt (12), union biztosító (12), gépjármű biztosítás (12), k&h biztosító (12), tanulmány (12), csok (12), telematika (12), axa (12), startup (12), hamisítás (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), lakossági hitel (11), kár (11), adó (11), groupama biztosító (11), alkusz (11), hent (11), euroövezet (11), albérlet (11), kárigény (11), jövedelem (11), munkaerőhiány (11), személyi kölcsön (11), hurrikán (11), aviva (10), áremelkedés (10), otp bank (10), kiskereskedelem (10), oecd (10), erste (10), villámkár (10), nyugdíjpénztár (10), munkaerőpiac (10), vihar (10), s&p (10), idegenforgalom (10), állami támogatás (10), egészségügyi ellátás (10), prognózis (10), lakástakarék (10), netriskhu (10), generali csoport (10), magán egészségügyi ellátás (10), deloitte (10), varga mihály (10), fizetés (10), moodys (10), nyesz (9), ingatlanár (9), költségvetés (9), európai unió (9), elektromos autó (9), bamosz (9), családi ház (9), online (9), internet (9), államadósság (9), kiberbűnűzés (9), lengyelország (9), netrisk (9), kiberbűnözők (9), mkb (9), euróövezet (9), fejlesztés (9), cafeteria (9), változó kamatozás (8), biztosítási piac (8), európai bizottság (8), alulbiztosítás (8), mobil (8), hozam (8), pénztár (8), kötvény (8), betörés (8), gdpr (8), egészségpénztár (8), kiberbiztosítás (8), vagyon (8), ügynök (8), kórház (8), kötelező (8), verona (8), utazás (8), adósság (8), export (8), fix kamatozás (8), lakásvásárlás (8), otthon (8), pwc (8), világbank (8), közvetítő (8), készpénz (8), logisztika (8), közlekedés (8), duna house (8), eredmény (8), határidő (8), autóipar (8), eset (7), muisz (7), unicredit (7), kaszab attila (7), ey magyarország (7), lakásárak (7), buszbaleset (7), vállalatok (7), erste bank (7), újlakás-építési piac (7), cig (7), pandurics anett (7), 4life direct (7), nn biztosító (7), vienna life (7), mezőgazdasági biztosítás (7), nyugdíjaskor (7), mastercard (7), makrogazdaság (7), belföldi turizmus (7), idd (7), használt lakás (7), biztosító (7), fitch (7), kpmg (7), unit-linked (7), államháztartási hiány (7), államkötvény (7), nyaralás (7), osztalék (7), lakossági megtakarítás (7), népességfogyás (7), akvizíció (7), díj (7), erste biztosító (6), tőzsde (6), görögország (6), import (6), vizsgálat (6), egészségbiztosítási rendszer (6), otp nyugdíjpénztár (6), népesség (6), drágulás (6), cafetéria (6), munkaerő (6), fagykár (6), foglalkoztatottság (6), halálozás (6), összeolvadás (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), nők (6), bróker (6), hiány (6), jelzáloghitel (6), hannover re (6), mge (6), hitelminősítés (6), felügyelet (6), juttatás (6), hálapénz (6), tbsz (6), signal (6), forgalom (6), hitelkártya (6), agrárbiztosítás (6), kedvezményes áfa (6), lízing (6), csőd (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), allianz hungária (6), adatvédelem (6), horvátország (6), mezőgazdaság (6), ajánlás (6), mobilfizetés (6), bankráció (6), okostelefon (6), megújuló energia (6), külföldi utazás (6), időskor (6), németország (6), közvetítés (6), kártérítés (6), gfk (6), végtörlesztés (6), köbe (6), forint (6), munkahely (6), thm (6), autóeladás (6), elöregedés (6), szerződési jog (5), nyugdíjrendszer (5), lakástakarékpénztár (5), bankszámla (5), szÉp-kártya (5), fhb (5), ipar (5), díjfizetés (5), síbiztosítás (5), szabályozás (5), lloyds (5), ausztria (5), értékpapírosítás (5), elnök (5), ingatlanbiztosítás (5), válság (5), mabiasz (5), részvény (5), használt autó (5), vienna life biztosító (5), átlagjövedelem (5), újautó-eladás (5), ipari termelés (5), munkaerőköltség (5), vásárlás (5), black friday (5), állampapír (5), fundamenta (5), ekb (5), gender direktíva (5), bér (5), am best (5), adójóváírás (5), mesterséges intelligencia (5), fogyasztási hitel (5), biztosítási szektor (5), államháztartás (5), éghajlatváltozás (5), internet-használat (5), kibertámadás (5), vidék (5), gyógyszer (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), bérleti díj (5), eek (5), big data (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), digitális gazdaság (5), posta (4), uniqa biztosító zrt (4), kátyú (4), minimálbér (4), születés (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), oktatás (4), green holiday (4), datahouse (4), külföldi munkavállalás (4), betegség (4), újépítésű lakás (4), háztartás (4), orvoshiány (4), kárhányad (4), gazdaság (4), piaci részesedés (4), szállodaépítés (4), adóbevallás (4), jegybank (4), pénzügyminisztérium (4), várható élettartam (4), robot (4), jogsértés (4), régió (4), vienna insurance group (4), y generáció (4), eladás (4), webáruház (4), hosszú hétvége (4), végtörlesztésl (4), online kereskedelem (4), lakásbérlés (4), áfa (4), qbe (4), visa (4), átlagéletkor (4), húsvét (4), felosztó-kirovó rendszer (4), bdo (4), anyagköltségalapanyagár (4), vállalati hitel (4), iot (4), közúti baleset (4), korrupció (4), mtÜ (4), biztosításközvetítés (4), egyesülés (4), kátyúkár (4), birság (4), csehország (4), századvég (4), külkereskedelem (4), nfm (4), balaton (4), 2017 (4), magánkórház (4), bankrendszer (4), veronai buszbaleset (4), drón (4), otp ingatlanpont (4), m&a (4), insurance europe (4), aon benfield (4), jégkár (4), ey (4), uber (4), airbnb (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), díjemelkedés (4), ltp (4), budapest bank (4), lakáseladás (4), iais (4), betét (4), dízelautó (4), atradius (4), lakáscél (4), foglalkoztatás (4), euro (4), tállai andrás (4), aon (4), befektetési alap (4), magán nyugdíjpénztár (4), törlesztőrészlet (4), ügyfélélmény (4), gvh (4), fogyasztói ár (4), szegénység (4), átlagkereset (4), klímavédelem (4), autómegosztás (4), szlovákia (4), adókedvezmény (4), értékesítés (3), zöld kártya (3), ipsos (3), felszámolás (3), imf (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), trenkwalder (3), iroda (3), posta biztosító (3), bankok (3), viszontbiztosító (3), luxemburg (3), szállodaszövetség (3), lakáhitel (3), gyógyturizmus (3), hr (3), kereset (3), használtautó-import (3), hitelintézeti szemle (3), dróntörvény (3), n26 (3), limra (3), kamat (3), biztosítási díj (3), főváros (3), elektromobilitás (3), technológia (3), bruttó átlagkereset (3), psd2 (3), raktár (3), időjárás (3), kiadás (3), robotizáció (3), létszámbővítés (3), cégmegszűnés (3), külkereskedelmi többlet (3), integráció (3), bevétel (3), alapkamat (3), alulbiztosított (3), alapkezelő (3), automatizáció (3), fúzió (3), aaa auto (3), munkabér (3), eub (3), pénziránytű alapítvány (3), opten (3), leépítés (3), gépjárműpiac (3), uniqa biztosító (3), cp contact (3), kiadó lakás (3), nyugdíjas (3), intrum justitia (3), ingatlanértékesítés (3), aig (3), kátyúbiztosítás (3), cig pannónia biztosító (3), nfsz (3), acea (3), egészség (3), termelés (3), interjú (3), férfiak (3), amerika (3), támogatás (3), biztonság (3), it (3), orfk (3), bíróság (3), gilyén ágnes (3), bankbetét (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), bizalmi index (3), blockchain (3), újautó-értékesítés (3), információs technológia (3), irodaház (3), k&h biztos jövő index (3), házasságkötés (3), nem teljesítő hitel (3), online vásárlás (3), magyar bankszövetség (3), blokklánc (3), árfolyam (3), biztosítási adó (3), jármű (3), mikrocenzus (3), telenor (3), munkajövedelem (3), ár (3), utazási iroda (3), autókereskedelem (3), gyorsjelentés (3), bérleti díjak (3), agglomeráció (3), carsharing (3), bankbiztosítás (3), bankszektor (3), mi (3), város (3), blochamps capital (3), vienna (3), mikrobiztosítás (3), e-kereskedelem (3), kiskereskedelmi forgalom (3), felmondás (3), várólista (3), időskori függőségi ráta (3), szigorítás (3), pályázat (3), rezsi (3), cib (3), befektetési alapok (3), nagyváros (3), k&h bank (3), zurich (3), rekord (3), teszt (3), lakossági fogyasztás (3), európa (3), átutalás (3), privátbank (3), szolvencia ii (3), nak (3), biztosítók (3), nyaraló (3), eredmények (3), gépjárműpark (3), revolut (3), mabisz konferencia (3), deficit (3), bruttó bér (3), atm (3), karácsony (3), kerékpár (3), anglia (3), facebook (3), földrengés (3), magyar lízingszövetség (3), pénzügyi tudatosság (3), álláskereső (3), szlovénia (3), lakhatás (3), webkereskedelem (2), develor (2), társasház (2), nyugdij (2), központi költségvetés (2), mszÉsz (2), úti cél (2), pénz7 (2), vállalkozás (2), green holidays (2), munka (2), szerződéses feltétel (2), háztartások vagyona (2), Öposz (2), újlakás (2), brókercég (2), autóbiztosítás (2), vállalati betét (2), robogó (2), faktoring (2), cégalapítás (2), sberbank (2), versenytörvény (2), capital economics (2), domokos lászló (2), deloitte magyarország (2), ssc (2), energiafogyasztás (2), felfüggesztés (2), európai központi bank (2), amazon (2), gdp-növekedés (2), india (2), hotel (2), etikus életbiztosítás (2), terrorfenyegetettség (2), zsarolóvírus (2), mobiltárca (2), fogyasztóvédelmi index (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), lakásterület (2), ingatlannethu (2), 2018 (2), szép-kártya (2), úti célok (2), moodys investors service (2), ifrs (2), felkészülés (2), cig emabit (2), béren kívüli juttatás (2), pew research center (2), magyar közút (2), közösségi iroda (2), lakás-áfa (2), kínai biztosítási szektor (2), nyugdíjas korúak (2), átalakítás (2), waberer (2), tranzakciószám (2), applikáció (2), újlakás-építés (2), újlakás-ár (2), erzsébet-utalvány (2), tűzkár (2), üvegházhatás (2), bnp paribas cardif (2), költségek (2), negyedéves eredmény (2), tesla (2), eu-átlag (2), kapacitáshiány (2), dimenzió egyesület (2), euró (2), hitelállomány (2), díjnövekedés (2), felelősség (2), nyugdíj-biztosítás (2), kereskedelem (2), gránit bank (2), védekezés (2), davos (2), szlovén biztosítási piac (2), mobiltelefon (2), bosch (2), dublin (2), gépjármű asszisztencia (2), adóhivatal (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), autóbérlés (2), toyota (2), microsoft (2), használtautó-eladás (2), közgyűlés (2), portfoliohu konferencia (2), energia (2), életjáradék (2), követelésvásárlás (2), természeti károk (2), adatkezelés (2), tatarozás (2), fogyasztói árak (2), felújítás (2), lakásfelújítás (2), termelő (2), közösségi gazdaság (2), eurózóna (2), előtakarékosság (2), ingatlan lakás (2), világgazdaság (2), ovb (2), kárenyhítési alap (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), gki lakáspiaci index (2), Ász (2), giro (2), extrém időjárás (2), kiberbűnözés (2), who (2), kálózdi tamás (2), kárkifizetés (2), fhb csoport (2), németh dávid (2), adózás előtti eredmény (2), nemzetgazdasági miniszter (2), cotar (2), életszínvonal (2), omnibus (2), piac (2), olasz (2), szolgáltatás (2), agrár (2), kártyahasználat (2), kiadások (2), energiafelhasználás (2), költekezés (2), Általános egészségbiztosító (2), vásárlóerő (2), zatykó péter (2), járműbiztosítás (2), erst&young (2), upc (2), terrorizmus (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), fedezet (2), kárérték (2), portfolio (2), lélekszám (2), népességcsökkenés (2), panellakás (2), kid (2), blokkchain (2), unió (2), enet (2), zöld energia (2), aegon magyarország (2), nit hungary (2), együttműködés (2), éves jövedelem (2), utazásszervező (2), autópiac (2), matolcsy (2), tesztpálya (2), ilo (2), bűnözés (2), törlesztés (2), okos telefon (2), thomas hladky (2), környezettudatosság (2), windisch lászló (2), biztositashu (2), régiós növekedés (2), miniszterelnökség (2), mkb-pannónia (2), új építésű lakás (2), ügyfélszolgálat (2), energiahatékonyság (2), app (2), román (2), kormányprogram (2), leányvállalatok (2), gyógyszeripar (2), előzetes adatok 2017 (2), social media (2), gépjárműkár (2), világgazdasági fórum (2), gazdasági előrejelzés (2), cyber (2), abi (2), informatika (2), mentőcsomag (2), bankadó (2), készház (2), astra (2), árfolyamgát (2), coface (2), terror (2), élelmiszerár (2), üzemanyag-ár (2), élelmiszer (2), bulgária (2), beutazás (2), pzu (2), google (2), vállalati hitelezés (2), egészsébiztosítás (2), deviza (2), táppénz (2), bizalom (2), kelet-közép-európa (2), lopás (2), gyógyfürdő (2), unsar (2), gyógyvíz (2), bevándorlás (2), szerződés (2), kölcsön (2), okos otthon (2),  (2), katasztrófavédelem (2), kilátások (2), fejlődő országok (2), bűncselekmény (2), halálos gázolás (2), lehel gábor (2), hornung Ágnes (2), vodafone (2), gazdasági elemzés (2), közösségi finanszírozás (2), áfa-csökkentés (2), cselekvési terv (2), accenture (2), ukrajna (2), gyorshajtás (2), adózás (2), flotta (2), proptech (2), garancia (2), property technology (2), marketing (2), díjnavigátor (2), árverés (2), flottabiztosítás (2), olaszország (2), generali-providencia (2), panaszkezelés (2), ferma (2), okos szemüveg (2), fenntarthatóság (2), gépjármű-értékesítés (2), theresa may (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), eladósodás (2), eljárás (2), demográfia (2), lakástűz (2), home office (2), versenyképesség (2), kerület (2), 2017-es év (2), garzon (2), lakásépítési boom (2), pioneer (2), kockázati biztosítás (2), egészséggazdaság (2), piktogram (2), önvezető autók (2), egyszerű bejelentés (2), garantált bérminimum (2), jvsz (2), baker tilly hungária (2), adóbevétel (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), cib bank (2), mtsz (2), társadalombiztosítás (2), szakszervezet (2), háztartások (2), bankfiók (2), neak (2), lakosság (2), litvánia (2), biztosítótársaság (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), közösségi közlekedés (2), részvényárfolyam (2), kárrendezés (2), felsőoktatás (2), magyar orvosi kamara (2), raiffeisen (2), nettó átlagkereset (2), alku (2), bnp paribas cardif biztosító (2), gki konjunktúraindex (2), ipari termelői ár (2), fizetőeszköz (2), szállítmányozás (2), biztosítás és kockázat (2), átlag jövedelem (2), szálloda (2), busz (2), devizapiac (2), átlagfizetés (2), helyettesítési ráta (2), forintárfolyam (2), clb (2), gazdaságkutató (2), fogyasztói várakozás (2), kampány (2), start-up (2), oroszország (2), tesco (2), biztos jövő index (2), határidők (2), pos (2), dimenzió biztosító (2), okosotthon (2), dimenzió (2), díjnet (2), megélhetés (2), díjak (2), gazdasági válság (2), sharing economy (2), büntetés (2), bilk (2), átlagbér (2), bulinegyed (2), közlekedési baleset (2), ajándék (2), mobilbank (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), pénztárak (2), mkb bank (2), tranzakciós illeték (2), provident (2), ingatlanárak (2), új autó (2), kh (2), konjunktúraindex (2), környezetvédelem (2), tűzesetek (2), belváros (2), kgfb-díjak (2), eu-támogatás (2), pénzpiac (2), választás (2), paypal (2), veszteség (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk