Alku helyett is jó a hitel

 2017. július 7., péntek 13:30
A A
A lakáshitelezés bővülése egyre fontosabb tényező a lakáspiacon, amely továbbra is élénknek mondható. Igaz, a lakásdrágulás üteme az idén lassult. A lakáshitelezés pedig emelkedőn van, májusban 59,2 milliárd forint értékben vettek fel lakáshitelt a háztartások, ami 39 százalékos emelkedést jelent tavaly májushoz képest, és a legmagasabb idei érték.

A BankRáció.hu és az ingatlan.com közös elemzése szerint a legnépszerűbb, 20-40 millió forint között hirdetett lakásoknál a fokozott kereslet miatt sok esetben nincs tere a vásárlóknak arra, hogy alkudozzanak. “Ugyanakkor, ha részben lakáshitelből történik a vásárlás, akkor a legkedvezőbb lakáshitelek kiválasztásával összességében a futamidő alatt akár 1-4 millió forintot lehet spórolni azzal szemben, ha egy átlagos hitelt választottunk volna” - mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője. Az elemzésben szereplő példa szerint egy 35 millió forintos lakás megvásárlásához igényelt 10 millió forintos, 20 éves futamidejű és legalább 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitel esetében július elején is jelentős különbségek voltak a banki ajánlatok között. Kiemeli az elemzés azt is, hogy a lakáshitel egy szolgáltatás, amely lényegében minden banknál ugyanaz, csak a kapcsolódó díjak, kamatok térnek el, éppen ezért fontos a körültekintő választás.

A BankRáció.hu 17 bank ajánlatát vizsgálta meg, a végeredmény szerint a legjobb feltételekkel igényelhető lakáshitelre összesen a 20 év alatt 14-15 millió forintot kell kifizetni, a havi törlesztés pedig 70 ezer forint alatt lesz. Ezzel szemben a legdrágább lakáshiteleknél 20 év alatt közel 20 millió forintot kell a banknak fizetni. Gergely Péter szerint érdemes már a lakásvásárlás előtt felmérni a családi költségvetést, hogy mekkora lakáshitel-törlesztés fér bele, és az internetes hitelkalkulátorok segítségével kiválasztani a legkedvezőbb feltételű lakáshitelt. “Tapasztalataink szerint a legtöbb esetben a hitelfelvevők jelenlegi bankjánál elérhető lakáshiteleknél vannak sokkal jobbak a piacon, de erről nem minden érintett tud, ezért fontos a körültekintő választás” - emelte ki a szakértő.

A BankRáció.hu elemzése szerint a lakáshitelek piacát élénkítheti a fogyasztóbarát minősítéssel rendelkező hitelek elterjedése. A fogyasztóbarát lakáshiteleknek pontosan meghatározott szabályoknak kell megfelelniük: többek között legalább három évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletet kell garantálniuk, emellett maximálva van a törlesztőrészletet meghatározó kamatfelár, továbbá a folyósítási díj nem lehet magasabb 150 ezer forintnál. Gergely Péter felhívta a figyelmet arra is, hogy a fogyasztóbarát lakáshitelek megjelenése kedvező hatással lehet a piacra, áttekinthetőbbé teszik a kínálatot, de nagyon fontos, hogy a piacon már most is vannak olyan lakáshitelek, amelyek megfelelnek ezeknek a paramétereknek. Kiemelte azt is, hogy a hitelfelvételi hajlandóság a lakáspiaci drágulás miatt is fokozódott, sokan ugyanis nem tudják teljesen saját erőből megvalósítani a lakásvásárlást. Az elemzésben szereplő előrejelzés szerint mind a használt, mind a következő időszakban piacra kerülő új lakásoknál az eddiginél komolyabb szerepet kapnak majd a lakáshitelek.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

A munkaerő képzése a legjobb védelem

Minden ötödik amerikai és brit szervezet, ami részt vett a Willis Towers Watson 2017...
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (97), díjbevétel (96), kgfb (94), megtakarítás (93), öngondoskodás (89), nyugdíj (82), mabisz (75), életbiztosítás (75), fogyasztóvédelem (60), katasztrófa (60), bank (59), viszontbiztosítás (52), lakásbiztosítás (49), gépjármű-biztosítás (48), generali (47), eu (45), pszáf (44), ingatlancom (43), szolvencia (43), elemzés (42), biztosítás (42), káresemény (41), utasbiztosítás (39), hitelezés (38), bírság (33), felmérés (33), kutatás (32), nem-életbiztosítás (32), lakásár (31), swiss re (31), baleseti adó (30), románia (29), munich re (28), viharkár (27), kockázat (26), egészségbiztosítás (25), bankraciohu (25), casco (24), reálhozam (23), hitel (22), brexit (22), felelősségbiztosítás (21), klímaváltozás (21), hitelminősítő (19), eiopa (18), roland berger (18), allianz (18), union (18), befektetés (18), devizahitel (18), lakáshitel (17), csalás (17), vagyonbiztosítás (17), k&h (17), groupama (17), kína (16), pénzügyi szektor (16), magánnyugdíj (16), ksh (16), konferencia (16), kiberbiztonság (16), természeti katasztrófa (16), autó (15), balesetbiztosítás (15), nyereség (15), ingatlan (15), ing (14), eb (14), nem-élet biztosítás (14), cea (14), aegon (14), cig pannonia (14), felvásárlás (14), kkv (14), jelentés (14), fbamsz (13), nyugdíjbiztosítás (13), tőkemegfelelés (13), ngm (13), k&h biztosító (12), baleset (12), genertel (12), stressz-teszt (12), használtautó (12), telematika (12), gépjármű biztosítás (12), uniqa (12), gépjármű (12), fintech (11), usa (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), hent (11), kárigény (11), hamisítás (11), axa (11), egészségügy (10), s&p (10), groupama biztosító (10), nn (10), villámkár (10), aviva (10), alkusz (10), kiberbűnűzés (9), generali csoport (9), vig (9), otp bank (9), árvíz (9), kiberbűnözők (9), cig pannónia (9), közvetítő (8), innováció (8), autóipar (8), verona (8), netriskhu (8), alulbiztosítás (8), mobil (8), bamosz (8), kötvény (8), moodys (8), hurrikán (8), kórház (8), pénztár (8), gdp (8), betörés (8), kpmg (7), deloitte (7), ey magyarország (7), otp (7), mkb (7), akvizíció (7), építőipar (7), digitalizáció (7), pwc (7), fitch (7), union biztosító (7), erste (7), eredmény (7), 4life direct (7), adó (7), insurtech (7), ügynök (7), kaszab attila (7), adósság (7), kiberbiztosítás (7), eurostat (7), eset (7), lakás (7), vihar (7), buszbaleset (7), fejlesztés (6), munkahely (6), görögország (6), végtörlesztés (6), lakáspiac (6), köbe (6), tanulmány (6), fagykár (6), netrisk (6), hitelminősítés (6), felügyelet (6), államkötvény (6), megújuló energia (6), hannover re (6), ingatlanpiac (6), közvetítés (6), unit-linked (6), unicredit (6), nav (6), allianz hungária (6), agrárbiztosítás (6), gdpr (5), biztosítási szektor (5), lengyelország (5), online (5), értékpapírosítás (5), vagyon (5), közlekedés (5), nemzeti agrárgazdasági kamara (5), csőd (5), gfk (5), gender direktíva (5), vienna life (5), síbiztosítás (5), szerződési jog (5), bróker (5), jövedelem (5), munkanélküliség (5), adatvédelem (5), am best (5), big data (5), századvég (4), közúti baleset (4), posta (4), nn biztosító (4), birság (4), betegség (4), mastercard (4), végtörlesztésl (4), profit (4), bankkártya (4), lakástakarék (4), iot (4), signal (4), insurance europe (4), éghajlatváltozás (4), elnök (4), vienna insurance group (4), nyugdíjpénztár (4), kárhányad (4), iais (4), biztosítási piac (4), bdo (4), qbe (4), uniqa biztosító zrt (4), adókedvezmény (4), green holiday (4), államadósság (4), aon benfield (4), vienna life biztosító (4), startup (4), aon (4), mezőgazdaság (4), válság (4), lloyds (4), turizmus (4), m&a (4), összeolvadás (4), határidő (4), infláció (4), világbank (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), csok (4), gki (4), albérlet (4), cafetéria (3), gilyén ágnes (3), nak (3), erste biztosító (3), drón (3), alapkezelő (3), k&h bank (3), pénziránytű alapítvány (3), intrum justitia (3), pandurics anett (3), hitelintézeti szemle (3), tállai andrás (3), vienna (3), kár (3), mabisz konferencia (3), eredmények (3), önvezető autó (3), mi (3), mesterséges intelligencia (3), cig pannónia biztosító (3), fhb (3), magyarország (3), amerika (3), kötelező (3), nfm (3), biztonság (3), cafeteria (3), k&h biztos jövő index (3), előrejelzés (3), aaa auto (3), trenkwalder (3), elektromobilitás (3), blokklánc (3), lakáhitel (3), idd (3), jármű (3), elektromos autó (3), black friday (3), szolvencia ii (3), leépítés (3), befektetési alapok (3), nyaralás (3), biztosító (3), internet (3), integráció (3), ingatlanbiztosítás (3), zöld kártya (3), uniqa biztosító (3), szlovákia (3), szabályozás (3), díjfizetés (3), ingatlanár (3), atradius (3), foglalkoztatottság (3), limra (3), viszontbiztosító (3), oecd (3), gyógyszer (3), mikrobiztosítás (3), létszámbővítés (3), cp contact (3), gazdasági növekedés (3), alulbiztosított (3), oktatás (3), lízing (3), ügyfélszolgálat (2), deloitte magyarország (2), bnp paribas cardif biztosító (2), állampapír (2), abi (2), mobilfizetés (2), rekord (2), cyber (2), aegon magyarország (2), román (2), social media (2), interjú (2), pzu (2), pályázat (2), theresa may (2), gyorsjelentés (2), személyi kölcsön (2), budapest bank (2), automatizáció (2), bankráció (2), piac (2), astra (2), régió (2), cotar (2), növekedés (2), fizetés (2), szÉp-kártya (2), határidők (2), díjak (2), unsar (2), telenor (2), Általános egészségbiztosító (2), cig (2), díjnavigátor (2), időjárás (2), bankszektor (2), agrár (2), juttatás (2), clb (2), portfoliohu konferencia (2), informatika (2), munkaerő (2), földrengés (2), alapkamat (2), dimenzió (2), anglia (2), tűzkár (2), thomas hladky (2), veronai buszbaleset (2), ey (2), biztosításközvetítés (2), jogsértés (2), biztosítás és kockázat (2), adóbevallás (2), 2017 (2), cib (2), európa (2), luxemburg (2), terrorfenyegetettség (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), windisch lászló (2), pew research center (2), lopás (2), mentőcsomag (2), biztositashu (2), németország (2), dublin (2), jégkár (2), dimenzió egyesület (2), datahouse (2), it (2), dimenzió biztosító (2), árfolyamgát (2), eladás (2), fenntarthatóság (2), környezettudatosság (2), bíróság (2), kampány (2), duna house (2), kínai biztosítási szektor (2), tűzesetek (2), muisz (2), kerékpár (2), egészsébiztosítás (2), technológia (2), who (2), dróntörvény (2), biztosítási díj (2), accenture (2), n26 (2), értékesítés (2), baker tilly hungária (2), garancia (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), enet (2), olaszország (2), aig (2), bankbiztosítás (2), zurich (2), díj (2), gyorshajtás (2), online vásárlás (2), egészségpénztár (2), orfk (2), pénz7 (2), blockchain (2), fejlődő országok (2), versenytörvény (2), forint (2), facebook (2), atm (2), ovb (2), eljárás (2), hr (2), korrupció (2), hozam (2), eub (2), kiskereskedelem (2), nemzetgazdasági minisztérium (2), magyar bankszövetség (2), marketing (2), vállalkozás (2), ukrajna (2), kiberbűnözés (2), okostelefon (2), kölcsön (2), bűncselekmény (2), psd2 (2), unió (2), blokkchain (2), fogyasztóvédelmi index (2), kid (2), thm (2), fhb csoport (2), zsarolóvírus (2), airbnb (2), bdo magyarország (2), európai bizottság (2), lakásépítés (2), ferma (2), élelmiszer (2), készpénz (2), németh dávid (2), deviza (2), olasz (2), járműbiztosítás (2), omnibus (2), paypal (2), ingatlannethu (2), részvény (2), uber (2), flottabiztosítás (2), bizalom (2), terror (2), generali-providencia (2), kárérték (2), pioneer (2), táppénz (2), ausztria (2), gvh (2), drágulás (2), mge (2), panaszkezelés (2), kárbejelentés (2), microsoft (2), önvezető autók (2), gazdaság (2), ajánlás (2), capital economics (2)
Rendezvényajánló
GDPR-EU-adatvédelmi rendelet - Minden cég életét, pénztárcáját érintő változás
Időpont:
2017.12.07 - 2017.12.07
Helyszín:
Budapest, Sugár Üzletközpont Rendezvénykomplexum, 1148 Örs vezér tere 24. (Mozi bejárat 2. emelet)
további információk