Alku helyett is jó a hitel

 2017. július 7., péntek 13:30
A A
A lakáshitelezés bővülése egyre fontosabb tényező a lakáspiacon, amely továbbra is élénknek mondható. Igaz, a lakásdrágulás üteme az idén lassult. A lakáshitelezés pedig emelkedőn van, májusban 59,2 milliárd forint értékben vettek fel lakáshitelt a háztartások, ami 39 százalékos emelkedést jelent tavaly májushoz képest, és a legmagasabb idei érték.

A BankRáció.hu és az ingatlan.com közös elemzése szerint a legnépszerűbb, 20-40 millió forint között hirdetett lakásoknál a fokozott kereslet miatt sok esetben nincs tere a vásárlóknak arra, hogy alkudozzanak. “Ugyanakkor, ha részben lakáshitelből történik a vásárlás, akkor a legkedvezőbb lakáshitelek kiválasztásával összességében a futamidő alatt akár 1-4 millió forintot lehet spórolni azzal szemben, ha egy átlagos hitelt választottunk volna” - mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője. Az elemzésben szereplő példa szerint egy 35 millió forintos lakás megvásárlásához igényelt 10 millió forintos, 20 éves futamidejű és legalább 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitel esetében július elején is jelentős különbségek voltak a banki ajánlatok között. Kiemeli az elemzés azt is, hogy a lakáshitel egy szolgáltatás, amely lényegében minden banknál ugyanaz, csak a kapcsolódó díjak, kamatok térnek el, éppen ezért fontos a körültekintő választás.

A BankRáció.hu 17 bank ajánlatát vizsgálta meg, a végeredmény szerint a legjobb feltételekkel igényelhető lakáshitelre összesen a 20 év alatt 14-15 millió forintot kell kifizetni, a havi törlesztés pedig 70 ezer forint alatt lesz. Ezzel szemben a legdrágább lakáshiteleknél 20 év alatt közel 20 millió forintot kell a banknak fizetni. Gergely Péter szerint érdemes már a lakásvásárlás előtt felmérni a családi költségvetést, hogy mekkora lakáshitel-törlesztés fér bele, és az internetes hitelkalkulátorok segítségével kiválasztani a legkedvezőbb feltételű lakáshitelt. “Tapasztalataink szerint a legtöbb esetben a hitelfelvevők jelenlegi bankjánál elérhető lakáshiteleknél vannak sokkal jobbak a piacon, de erről nem minden érintett tud, ezért fontos a körültekintő választás” - emelte ki a szakértő.

A BankRáció.hu elemzése szerint a lakáshitelek piacát élénkítheti a fogyasztóbarát minősítéssel rendelkező hitelek elterjedése. A fogyasztóbarát lakáshiteleknek pontosan meghatározott szabályoknak kell megfelelniük: többek között legalább három évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletet kell garantálniuk, emellett maximálva van a törlesztőrészletet meghatározó kamatfelár, továbbá a folyósítási díj nem lehet magasabb 150 ezer forintnál. Gergely Péter felhívta a figyelmet arra is, hogy a fogyasztóbarát lakáshitelek megjelenése kedvező hatással lehet a piacra, áttekinthetőbbé teszik a kínálatot, de nagyon fontos, hogy a piacon már most is vannak olyan lakáshitelek, amelyek megfelelnek ezeknek a paramétereknek. Kiemelte azt is, hogy a hitelfelvételi hajlandóság a lakáspiaci drágulás miatt is fokozódott, sokan ugyanis nem tudják teljesen saját erőből megvalósítani a lakásvásárlást. Az elemzésben szereplő előrejelzés szerint mind a használt, mind a következő időszakban piacra kerülő új lakásoknál az eddiginél komolyabb szerepet kapnak majd a lakáshitelek.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

A munkaerő képzése a legjobb védelem

Minden ötödik amerikai és brit szervezet, ami részt vett a Willis Towers Watson 2017...

Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
díjbevétel (96), mnb (93), megtakarítás (92), kgfb (91), öngondoskodás (88), nyugdíj (79), életbiztosítás (75), mabisz (69), fogyasztóvédelem (60), katasztrófa (59), bank (56), viszontbiztosítás (52), lakásbiztosítás (49), gépjármű-biztosítás (48), generali (45), pszáf (44), szolvencia (43), káresemény (41), eu (40), biztosítás (39), ingatlancom (39), hitelezés (38), utasbiztosítás (36), elemzés (36), nem-életbiztosítás (32), bírság (32), swiss re (31), baleseti adó (30), felmérés (29), románia (28), lakásár (28), munich re (28), viharkár (27), kockázat (26), egészségbiztosítás (24), bankraciohu (23), reálhozam (23), casco (21), hitel (21), kutatás (21), felelősségbiztosítás (19), brexit (19), hitelminősítő (19), klímaváltozás (19), allianz (18), union (18), devizahitel (18), eiopa (18), befektetés (18), vagyonbiztosítás (17), csalás (17), roland berger (16), kiberbiztonság (16), pénzügyi szektor (16), groupama (16), magánnyugdíj (16), lakáshitel (16), k&h (16), természeti katasztrófa (16), konferencia (15), autó (15), nyereség (15), jelentés (14), felvásárlás (14), cea (14), balesetbiztosítás (14), nem-élet biztosítás (14), eb (14), kkv (14), ing (14), aegon (13), tőkemegfelelés (13), cig pannonia (13), kína (13), genertel (12), gépjármű biztosítás (12), fbamsz (12), gépjármű (12), uniqa (12), stressz-teszt (12), kárigény (11), baleset (11), hamisítás (11), használtautó (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), hent (11), usa (11), nyugdíjbiztosítás (11), telematika (11), aviva (10), s&p (10), groupama biztosító (10), villámkár (10), k&h biztosító (10), alkusz (10), ngm (10), axa (10), fintech (10), kiberbűnözők (9), kiberbűnűzés (9), egészségügy (9), ingatlan (9), otp bank (9), árvíz (9), ksh (9), generali csoport (9), vig (9), közvetítő (8), bamosz (8), betörés (8), kötvény (8), mobil (8), netriskhu (8), alulbiztosítás (8), cig pannónia (8), nn (8), kórház (8), moodys (8), hurrikán (8), verona (8), ügynök (7), erste (7), digitalizáció (7), pwc (7), autóipar (7), gdp (7), adósság (7), akvizíció (7), kiberbiztosítás (7), buszbaleset (7), fitch (7), 4life direct (7), mkb (7), lakás (7), eredmény (7), kaszab attila (7), otp (7), vihar (7), pénztár (7), eset (7), insurtech (6), unit-linked (6), innováció (6), adó (6), közvetítés (6), munkahely (6), görögország (6), fejlesztés (6), végtörlesztés (6), köbe (6), allianz hungária (6), fagykár (6), megújuló energia (6), államkötvény (6), ey magyarország (6), kpmg (6), felügyelet (6), agrárbiztosítás (6), hannover re (6), hitelminősítés (6), vienna life (5), lakáspiac (5), nemzeti agrárgazdasági kamara (5), vagyon (5), online (5), am best (5), deloitte (5), értékpapírosítás (5), közlekedés (5), big data (5), gender direktíva (5), adatvédelem (5), munkanélküliség (5), bróker (5), szerződési jog (5), gdpr (5), union biztosító (5), unicredit (4), államadósság (4), startup (4), vienna life biztosító (4), m&a (4), végtörlesztésl (4), határidő (4), birság (4), mastercard (4), vienna insurance group (4), qbe (4), insurance europe (4), századvég (4), közúti baleset (4), gfk (4), lakástakarék (4), tanulmány (4), iot (4), profit (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), aon (4), csőd (4), lloyds (4), lengyelország (4), elnök (4), signal (4), iais (4), kárhányad (4), jövedelem (4), éghajlatváltozás (4), netrisk (4), aon benfield (4), válság (4), posta (4), szolvencia ii (3), gilyén ágnes (3), limra (3), pénziránytű alapítvány (3), díjfizetés (3), erste biztosító (3), létszámbővítés (3), eredmények (3), betegség (3), lízing (3), nyugdíjpénztár (3), vienna (3), uniqa biztosító (3), k&h bank (3), alapkezelő (3), aaa auto (3), black friday (3), green holiday (3), biztosítási szektor (3), uniqa biztosító zrt (3), magyarország (3), szlovákia (3), gki (3), cp contact (3), atradius (3), zöld kártya (3), amerika (3), fhb (3), mikrobiztosítás (3), drón (3), mesterséges intelligencia (3), oecd (3), jármű (3), adókedvezmény (3), ingatlanbiztosítás (3), trenkwalder (3), építőipar (3), alulbiztosított (3), nak (3), k&h biztos jövő index (3), síbiztosítás (3), cig pannónia biztosító (3), nn biztosító (3), mabisz konferencia (3), összeolvadás (3), csok (3), albérlet (3), mi (3), nyaralás (3), elektromobilitás (3), nfm (3), kötelező (3), biztonság (3), bankkártya (3), integráció (3), befektetési alapok (3), foglalkoztatottság (3), oktatás (3), blokklánc (3), hitelintézeti szemle (3), gyógyszer (3), lakáhitel (3), viszontbiztosító (3), kerékpár (2), fenntarthatóság (2), luxemburg (2), mobilfizetés (2), szabályozás (2), lopás (2), piac (2), blokkchain (2), járműbiztosítás (2), olasz (2), unsar (2), unió (2), airbnb (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), uber (2), környezettudatosság (2), cotar (2), fhb csoport (2), ügyfélszolgálat (2), who (2), kiberbűnözés (2), aegon magyarország (2), Általános egészségbiztosító (2), alapkamat (2), agrár (2), atm (2), social media (2), tűzesetek (2), magyar bankszövetség (2), eljárás (2), pénz7 (2), díj (2), n26 (2), baker tilly hungária (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), biztosító (2), bizalom (2), pioneer (2), blockchain (2), dróntörvény (2), nav (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), omnibus (2), infláció (2), muisz (2), 2017 (2), biztosítás és kockázat (2), bnp paribas cardif biztosító (2), budapest bank (2), jégkár (2), paypal (2), önvezető autók (2), cafeteria (2), portfoliohu konferencia (2), rekord (2), biztosítási piac (2), díjak (2), határidők (2), dimenzió biztosító (2), aig (2), thomas hladky (2), anglia (2), földrengés (2), kár (2), clb (2), régió (2), bankráció (2), pandurics anett (2), gazdaság (2), vállalkozás (2), microsoft (2), ingatlanpiac (2), eurostat (2), kampány (2), fogyasztóvédelmi index (2), egészsébiztosítás (2), dublin (2), ajánlás (2), generali-providencia (2), panaszkezelés (2), flottabiztosítás (2), dimenzió egyesület (2), bankbiztosítás (2), thm (2), jogsértés (2), biztosításközvetítés (2), ovb (2), bdo (2), díjnavigátor (2), olaszország (2), gyorshajtás (2), fejlődő országok (2), eub (2), személyi kölcsön (2), értékesítés (2), veronai buszbaleset (2), hr (2), mezőgazdaság (2), ukrajna (2), facebook (2), bűncselekmény (2), bíróság (2), garancia (2), cyber (2), abi (2), drágulás (2), ausztria (2), kínai biztosítási szektor (2), gyorsjelentés (2), bankszektor (2), fizetés (2), astra (2), világbank (2), árfolyamgát (2), zurich (2), leépítés (2), kölcsön (2), németország (2), zsarolóvírus (2), marketing (2), mentőcsomag (2), internet (2), biztosítási díj (2), informatika (2), technológia (2), it (2), accenture (2), ferma (2), pzu (2), deloitte magyarország (2), kárérték (2), ingatlannethu (2)
Rendezvényajánló
FINTECHSHOW 2017
Időpont:
2017.04.11 - 2017.04.11
Helyszín:
Anker't - Budapest, Paulay Ede utca 33.
további információk