Átléptek egy határt a lakáshitelek

 2017. november 3., péntek 12:00
A A
A hivatalos adatok szerint az év első hat hónapjában a bankok 30 403 darab hitelt folyósítottak használt lakások vásárlására 195 milliárd forint értékben, ami 23 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi adatot. - idézi a legújabb KSH-adatokat a BankRáció.hu friss elemzése.

A lakáshitelezés súlyát pedig bizonyítja az is, hogy az első félévben 53 ezer használt lakás talált gazdára, azaz az adásvételek több mint felében hitel is szerepet játszott. Ezzel egy fontos szintet léptek át a lakáshitelek az ingatlanpiac döntő részét lefedő használtlakás-szegmensben.

Hatalmas a tét
Az átlagos hitel használt lakások esetében 6,4 millió forint 16 éves futamidővel. Ennek a törlesztőrészlete a legalább egy évre rögzített kamatozású lakáshitelekre vonatkozó átlagos 5,6 százalékos teljes hiteldíjmutatónál (thm) havonta több mint 50 ezer forint.

A piacon azonban vannak 3,5-4 százalékos thm-mel felvehető, legalább egy évig fix törlesztésű lakáshitelek is, amelyeknél a havi törlesztés 42-45 ezer forintból kijön, de a thm különböző feltételek vállalásával akár 3 százalék alá csökkenthető. Havi szinten a legjobb feltételekkel kínált konstrukciókkal az átlagos hiteleknél 5-8 ezer forinttal alacsonyabb lehet a törlesztőrészlet. Az a 30 ezer használtlakás-vásárló, aki az első félévben hitelt is felvett, éves szinten összesen 1,8-2,9 milliárd forintot spórolhatott a legjobb konstrukciók kiválasztásával.

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője elmondta, hogy a több évre fix törlesztőrészletű lakáshitelek biztonságosabbak és kiszámíthatóbbak, mert a havonta fizetendő hiteltörlesztő ugyanannyi marad akkor is, ha esetleg a gazdasági környezet változása miatt a bankok például megemelnék a kamatokat. Ezt pedig a lakásvásárlóknak mindenképp érdemes mérlegelni mielőtt 10-15 évre eladósodnak.

Mi mindenre elég?
A szakértő arra is felhívta a figyelmet, hogy a használt lakások vásárlói egy átlagos hitelfelvétel során 1-1,5 millió forintot is megspórolhatnak a legkedvezőbb hitelekkel. “Egy ügyesen kiválasztott hitellel egy olyan felújítás teljes költségét is meg tudjuk takarítani, ami a használt lakások esetében 10-15 évente amúgy is esedékes lenne.” - tette hozzá Trencsán Erika.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

MABISZ-konferencia a digitalizáció felforgató erejéről

A pénzügyi szektor digitalizációja a biztosítóknál is robbanásszerű: csupán az idei...
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (181), megtakarítás (114), kgfb (109), öngondoskodás (104), nyugdíj (104), díjbevétel (99), életbiztosítás (83), mabisz (81), ksh (78), eu (77), bank (77), fogyasztóvédelem (72), felmérés (67), ingatlan (65), katasztrófa (60), generali (58), kutatás (57), lakásbiztosítás (57), biztosítás (56), utasbiztosítás (54), viszontbiztosítás (53), elemzés (50), lakáshitel (49), gépjármű-biztosítás (48), bírság (47), ingatlancom (46), káresemény (45), pszáf (44), szolvencia (43), növekedés (42), hitel (41), hitelezés (41), eurostat (40), lakásár (39), casco (36), építőipar (35), gdp (35), nem-életbiztosítás (35), turizmus (35), kockázat (33), lakáspiac (33), egészségügy (32), baleseti adó (32), románia (32), egészségbiztosítás (31), viharkár (31), swiss re (31), munich re (29), k&h (29), klímaváltozás (28), befektetés (28), lakás (28), digitalizáció (28), felelősségbiztosítás (28), nyereség (27), munkanélküliség (27), allianz (27), lakásépítés (26), aegon (26), bankraciohu (25), infláció (25), union (24), groupama (23), brexit (23), ingatlanpiac (23), reálhozam (23), természeti katasztrófa (21), ngm (21), fintech (21), nyugdíjbiztosítás (21), hitelminősítő (21), kkv (20), kiberbiztonság (20), konferencia (20), kína (20), négyzetméterár (19), balesetbiztosítás (19), devizahitel (19), bankkártya (19), baleset (19), roland berger (18), csalás (18), eiopa (18), vagyonbiztosítás (17), jelentés (17), autó (17), felvásárlás (17), gki (17), hitelfelvétel (17), magánnyugdíj (16), uniqa (16), pénzügyi szektor (16), profit (16), budapest (15), magyarország (15), innováció (15), magyar nemzeti bank (15), statisztika (15), otp (15), gépjármű (15), ing (15), cig pannonia (14), új lakás (14), gazdasági növekedés (14), nem-élet biztosítás (14), nn (14), eb (14), usa (14), fbamsz (14), vig (14), cea (14), tőkemegfelelés (13), insurtech (13), előrejelzés (13), cig pannónia (13), árvíz (13), finanszírozás (13), használtautó (13), fogyasztás (13), genertel (13), tanulmány (13), nav (13), k&h biztosító (12), önvezető autó (12), stressz-teszt (12), startup (12), axa (12), gépjármű biztosítás (12), union biztosító (12), csok (12), telematika (12), albérlet (11), euroövezet (11), munkaerőhiány (11), hamisítás (11), kárigény (11), jövedelem (11), hent (11), kár (11), groupama biztosító (11), alkusz (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), adó (11), személyi kölcsön (11), lakossági hitel (11), hurrikán (11), költségvetés (10), moodys (10), erste (10), fizetés (10), vihar (10), egészségügyi ellátás (10), oecd (10), lakástakarék (10), magán egészségügyi ellátás (10), netriskhu (10), idegenforgalom (10), otp bank (10), s&p (10), varga mihály (10), villámkár (10), nyugdíjpénztár (10), prognózis (10), generali csoport (10), deloitte (10), állami támogatás (10), munkaerőpiac (10), kiskereskedelem (10), aviva (10), áremelkedés (10), nyesz (9), euróövezet (9), államadósság (9), ingatlanár (9), lengyelország (9), bamosz (9), kiberbűnűzés (9), elektromos autó (9), cafeteria (9), európai unió (9), kiberbűnözők (9), netrisk (9), családi ház (9), fejlesztés (9), online (9), internet (9), mkb (9), duna house (8), pwc (8), közlekedés (8), otthon (8), eredmény (8), alulbiztosítás (8), vagyon (8), export (8), vállalatok (8), kiberbiztosítás (8), egészségpénztár (8), autóipar (8), adósság (8), készpénz (8), ügynök (8), hozam (8), pénztár (8), gdpr (8), fix kamatozás (8), közvetítő (8), utazás (8), biztosítási piac (8), európai bizottság (8), verona (8), logisztika (8), lakásvásárlás (8), kötvény (8), kötelező (8), határidő (8), nyaralás (8), kpmg (8), mobil (8), változó kamatozás (8), világbank (8), betörés (8), kórház (8), drágulás (7), államkötvény (7), erste bank (7), nn biztosító (7), belföldi turizmus (7), lakásárak (7), eset (7), makrogazdaság (7), osztalék (7), vienna life (7), fitch (7), akvizíció (7), újlakás-építési piac (7), autóeladás (7), államháztartási hiány (7), díj (7), kaszab attila (7), népességfogyás (7), mastercard (7), ey magyarország (7), buszbaleset (7), unit-linked (7), muisz (7), unicredit (7), vizsgálat (7), nyugdíjaskor (7), kedvezményes áfa (7), mezőgazdasági biztosítás (7), 4life direct (7), használt lakás (7), biztosító (7), cig (7), németország (7), pandurics anett (7), lakossági megtakarítás (7), idd (7), megújuló energia (6), hitelkártya (6), forint (6), allianz hungária (6), mezőgazdaság (6), hálapénz (6), népesség (6), közvetítés (6), görögország (6), tbsz (6), cafetéria (6), okostelefon (6), forgalom (6), munkaerő (6), nők (6), jelzáloghitel (6), horvátország (6), fagykár (6), bróker (6), adatvédelem (6), ajánlás (6), otp nyugdíjpénztár (6), bankráció (6), agrárbiztosítás (6), juttatás (6), egészségbiztosítási rendszer (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), csőd (6), tőzsde (6), thm (6), összeolvadás (6), munkahely (6), hannover re (6), hitelminősítés (6), halálozás (6), foglalkoztatottság (6), felügyelet (6), hiány (6), import (6), elöregedés (6), gfk (6), lízing (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), végtörlesztés (6), mge (6), köbe (6), időskor (6), erste biztosító (6), külföldi utazás (6), kártérítés (6), mobilfizetés (6), signal (6), átlagjövedelem (5), internet-használat (5), bankszámla (5), újautó-eladás (5), szÉp-kártya (5), big data (5), vienna life biztosító (5), munkaerőköltség (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), mtÜ (5), bérleti díj (5), lakástakarékpénztár (5), használt autó (5), black friday (5), adójóváírás (5), kibertámadás (5), digitális gazdaság (5), fogyasztási hitel (5), államháztartás (5), újépítésű lakás (5), gender direktíva (5), am best (5), díjfizetés (5), ausztria (5), síbiztosítás (5), gyógyszer (5), szerződési jog (5), biztosítási szektor (5), ipar (5), eek (5), részvény (5), y generáció (5), fundamenta (5), értékpapírosítás (5), állampapír (5), vidék (5), éghajlatváltozás (5), oktatás (5), ekb (5), ipari termelés (5), mesterséges intelligencia (5), fhb (5), elnök (5), válság (5), szabályozás (5), gvh (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), nyugdíjrendszer (5), bér (5), lloyds (5), szegénység (5), ingatlanbiztosítás (5), vásárlás (5), mabiasz (5), felosztó-kirovó rendszer (4), külkereskedelem (4), átlagéletkor (4), betegség (4), posta (4), szállodaépítés (4), átlagkereset (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), adókedvezmény (4), kátyú (4), adóbevallás (4), m&a (4), veronai buszbaleset (4), végtörlesztésl (4), lakáscél (4), csehország (4), aon (4), várható élettartam (4), hosszú hétvége (4), törlesztőrészlet (4), bdo (4), foglalkoztatás (4), iot (4), bankrendszer (4), jogsértés (4), atradius (4), aon benfield (4), 2017 (4), iais (4), eladás (4), lakáseladás (4), díjemelkedés (4), online kereskedelem (4), robot (4), minimálbér (4), pénzügyminisztérium (4), ey (4), befektetési alap (4), egyesülés (4), ltp (4), webáruház (4), biztosításközvetítés (4), húsvét (4), datahouse (4), lakásbérlés (4), birság (4), uniqa biztosító zrt (4), qbe (4), századvég (4), ügyfélélmény (4), autómegosztás (4), jegybank (4), szlovákia (4), magán nyugdíjpénztár (4), nfm (4), gazdaság (4), közúti baleset (4), drón (4), kátyúkár (4), uber (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), insurance europe (4), klímavédelem (4), airbnb (4), kárhányad (4), rekord (4), visa (4), születés (4), euro (4), biztosítók (4), áfa (4), green holiday (4), orvoshiány (4), balaton (4), korrupció (4), külföldi munkavállalás (4), betét (4), piaci részesedés (4), magánkórház (4), vienna insurance group (4), anyagköltségalapanyagár (4), fogyasztói ár (4), tállai andrás (4), háztartás (4), jégkár (4), régió (4), otp ingatlanpont (4), vállalati hitel (4), dízelautó (4), budapest bank (4), deficit (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), k&h biztos jövő index (3), ipsos (3), eredmények (3), lakáhitel (3), nak (3), nyaraló (3), karácsony (3), házasságkötés (3), kereset (3), dróntörvény (3), online vásárlás (3), aaa auto (3), nagyváros (3), elektromobilitás (3), alapkezelő (3), n26 (3), bevándorlás (3), kiadó lakás (3), bérleti díjak (3), készház (3), intrum justitia (3), árfolyam (3), pénziránytű alapítvány (3), támogatás (3), autókereskedelem (3), telenor (3), raktár (3), munkajövedelem (3), lakossági fogyasztás (3), nfsz (3), álláskereső (3), bankok (3), irodaház (3), bevétel (3), robotizáció (3), mikrocenzus (3), egészség (3), gépjárműpiac (3), város (3), várólista (3), hitelintézeti szemle (3), mi (3), cig pannónia biztosító (3), munkabér (3), kamat (3), cp contact (3), zöld kártya (3), termelés (3), orfk (3), bizalmi index (3), uniqa biztosító (3), gilyén ágnes (3), technológia (3), befektetési alapok (3), zurich (3), információs technológia (3), leépítés (3), létszámbővítés (3), biztosítási díj (3), pénzügyi tudatosság (3), bankbiztosítás (3), értékesítés (3), nyugdíjas (3), psd2 (3), használtautó-import (3), biztonság (3), kiadás (3), főváros (3), hr (3), felmondás (3), privátbank (3), szolvencia ii (3), facebook (3), átutalás (3), nem teljesítő hitel (3), atm (3), blochamps capital (3), időjárás (3), integráció (3), kátyúbiztosítás (3), iroda (3), alapkamat (3), limra (3), gyógyturizmus (3), biztosítási adó (3), alulbiztosított (3), lakhatás (3), luxemburg (3), szállodaszövetség (3), imf (3), európa (3), gyorsjelentés (3), magyar lízingszövetség (3), bankszektor (3), aig (3), viszontbiztosító (3), utazási iroda (3), interjú (3), it (3), bankbetét (3), mikrobiztosítás (3), bíróság (3), ár (3), külkereskedelmi többlet (3), bruttó átlagkereset (3), eub (3), pályázat (3), kerékpár (3), magyar bankszövetség (3), k&h bank (3), fúzió (3), kiskereskedelmi forgalom (3), ingatlanértékesítés (3), agglomeráció (3), vienna (3), mabisz konferencia (3), trenkwalder (3), férfiak (3), amerika (3), blockchain (3), teszt (3), revolut (3), opten (3), e-kereskedelem (3), cégmegszűnés (3), időskori függőségi ráta (3), carsharing (3), rezsi (3), szlovénia (3), acea (3), jármű (3), gépjárműpark (3), posta biztosító (3), bruttó bér (3), felszámolás (3), blokklánc (3), pénztárak (3), anglia (3), szigorítás (3), cib (3), földrengés (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), automatizáció (3), újautó-értékesítés (3), németh dávid (2), kálózdi tamás (2), hotel (2), fhb csoport (2), tesla (2), kínai biztosítási szektor (2), mobiltelefon (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), waberer (2), nyugdíjas korúak (2), ovb (2), zsarolóvírus (2), adatkezelés (2), giro (2), energia (2), védekezés (2), who (2), kiberbűnözés (2), pew research center (2), india (2), életjáradék (2), lakásfelújítás (2), eurózóna (2), applikáció (2), euró (2), közösségi gazdaság (2), ingatlannethu (2), capital economics (2), bdo magyarország (2), fogyasztóvédelmi index (2), 2018 (2), ifrs (2), mobiltárca (2), felfüggesztés (2), deloitte magyarország (2), szép-kártya (2), ingatlan lakás (2), etikus életbiztosítás (2), moodys investors service (2), kárbejelentés (2), tatarozás (2), bnp paribas cardif (2), fogyasztói árak (2), domokos lászló (2), ssc (2), úti célok (2), tranzakciószám (2), dimenzió egyesület (2), tűzkár (2), negyedéves eredmény (2), cig emabit (2), Ász (2), gki lakáspiaci index (2), felújítás (2), lakásterület (2), közösségi iroda (2), terrorfenyegetettség (2), vállalati betét (2), autóbérlés (2), gránit bank (2), 2017-es év (2), demográfia (2), lakásépítési boom (2), piktogram (2), home office (2), nettó átlagkereset (2), neak (2), átlag jövedelem (2), Évosz (2), kerület (2), eu-támogatás (2), törlesztés (2), konjunktúraindex (2), fogyasztói várakozás (2), eladósodás (2), mobilbank (2), belváros (2), környezetvédelem (2), díjnet (2), társadalombiztosítás (2), lakosság (2), közgyűlés (2), oroszország (2), helyettesítési ráta (2), úti cél (2), mszÉsz (2), kereskedelem (2), központi költségvetés (2), Öposz (2), cégalapítás (2), közlekedési baleset (2), közösségi közlekedés (2), részvényárfolyam (2), litvánia (2), átlagbér (2), gazdasági válság (2), autóbiztosítás (2), egyszerű bejelentés (2), alku (2), gazdaságkutató (2), nemzetgazdasági miniszter (2), lélekszám (2), kilátások (2), fedezet (2), népességcsökkenés (2), panellakás (2), zatykó péter (2), közösségi finanszírozás (2), cselekvési terv (2), gazdasági előrejelzés (2), gazdasági elemzés (2), beutazás (2), gyógyfürdő (2), gyógyvíz (2), halálos gázolás (2), okos otthon (2), árverés (2), proptech (2), property technology (2), portfolio (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), energiafelhasználás (2), kiadások (2), költekezés (2), zöld energia (2), energiahatékonyság (2), pos (2), gépjárműkár (2), új építésű lakás (2), tesztpálya (2), együttműködés (2), leányvállalatok (2), előzetes adatok 2017 (2), erst&young (2), régiós növekedés (2), adós (2), kártyahasználat (2), éves jövedelem (2), khr (2), szerződéses feltétel (2), webkereskedelem (2), élelmiszerár (2), kelet-közép-európa (2), áfa-csökkentés (2), vodafone (2), utazásszervező (2),  (2), megélhetés (2), enet (2), katasztrófavédelem (2), upc (2), okos telefon (2), autópiac (2), nit hungary (2), magyar orvosi kamara (2), fizetőeszköz (2), gépjármű-értékesítés (2), okos szemüveg (2), start-up (2), vállalati hitelezés (2), kgfb-díjak (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), mkb bank (2), bulinegyed (2), ingatlanárak (2), garantált bérminimum (2), adóbevétel (2), sharing economy (2), ipari termelői ár (2), versenyképesség (2), mtsz (2), cib bank (2), miniszterelnökség (2), vásárlóerő (2), életszínvonal (2), mkb-pannónia (2), kormányprogram (2), bűnözés (2), busz (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), provident (2), ajándék (2), felkészülés (2), európai központi bank (2), termelő (2), előtakarékosság (2), hitelállomány (2), lakás-áfa (2), átalakítás (2), magyar közút (2), kárenyhítési alap (2), díjnövekedés (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), felelősség (2), toyota (2), szlovén biztosítási piac (2), természeti károk (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), kárkifizetés (2), extrém időjárás (2), kapacitáshiány (2), erzsébet-utalvány (2), felsőoktatás (2), gdp-növekedés (2), eu-átlag (2), világgazdaság (2), davos (2), ilo (2), használtautó-eladás (2), nyugdíj-biztosítás (2), develor (2), green holidays (2), költségek (2), energiafogyasztás (2), üvegházhatás (2), újlakás-ár (2), újlakás-építés (2), adóhivatal (2), béren kívüli juttatás (2), globális felmelegedés (2), szakszervezet (2), gépjármű asszisztencia (2), lehel gábor (2), világgazdasági fórum (2), kárérték (2), kárrendezés (2), theresa may (2), fejlődő országok (2), kockázati biztosítás (2), ukrajna (2), bűncselekmény (2), jvsz (2), bankfiók (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), háztartások (2), járműbiztosítás (2), olasz (2), szállítmányozás (2), kid (2), blokkchain (2), hornung Ágnes (2), biztosítótársaság (2), terrorizmus (2), unió (2), gyorshajtás (2), intrum (2), kölcsön (2), amazon (2), marketing (2), garancia (2), terror (2), coface (2), versenytörvény (2), bulgária (2), pénz7 (2), átlagfizetés (2), adózás (2), flotta (2), panaszkezelés (2), generali-providencia (2), flottabiztosítás (2), olaszország (2), paypal (2), üzemanyag-ár (2), szálloda (2), díjnavigátor (2), okosotthon (2), ferma (2), biztosítás és kockázat (2), gki konjunktúraindex (2), kh (2), windisch lászló (2), thomas hladky (2), tűzesetek (2), környezettudatosság (2), fenntarthatóság (2), önvezető autók (2), bilk (2), devizapiac (2), forintárfolyam (2), kampány (2), tesco (2), veszteség (2), dimenzió (2), büntetés (2), dimenzió biztosító (2), díjak (2), határidők (2), pénzpiac (2), választás (2), clb (2), biztos jövő index (2), pioneer (2), matolcsy (2), Általános egészségbiztosító (2), lakástűz (2), garzon (2), aegon magyarország (2), agrár (2), cotar (2), raiffeisen (2), szolgáltatás (2), piac (2), bnp paribas cardif biztosító (2), app (2), ügyfélszolgálat (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), gyógyszeripar (2), biztositashu (2), új autó (2), baker tilly hungária (2), social media (2), egészséggazdaság (2), eljárás (2), román (2), tranzakciós illeték (2), élelmiszer (2), accenture (2), mentőcsomag (2), brókercég (2), társasház (2), microsoft (2), google (2), astra (2), bankadó (2), táppénz (2), cyber (2), munka (2), szerződés (2), faktoring (2), egészsébiztosítás (2), deviza (2), vállalkozás (2), bizalom (2), háztartások vagyona (2), abi (2), portfoliohu konferencia (2), adózás előtti eredmény (2), sberbank (2), lopás (2), nyugdij (2), követelésvásárlás (2), dublin (2), újlakás (2), árfolyamgát (2), bosch (2), omnibus (2), unsar (2), pzu (2), informatika (2), robogó (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk