Hol találhatjuk meg a legkönnyebben álmaink otthonát?

Gilyén Ágnes •  2018. június 8., péntek 10:00
A A
A lakáspiac évek óta magas fordulatszámon pörög: mind a kereslet, mind a kínálat erősnek mondható. Bár az árakat és a kínálati piacot nézve a főváros kiemelkedik, de az országon belül nagy különbségek vannak. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy Budapest mellett a különböző megyékben hogyan alakult az idei évben a 100 háztartásra vetített eladó használt lakóingatlanok száma.

A kutatás arra is választ ad, hogy a lakásvásárlást tervezők melyik megyében válogathatnak a legtöbb és legkevesebb eladó ingatlanból. “A vevők a lakásvásárlás során leginkább arra kíváncsiak, hogy egy-egy településen vagy megyében hány különböző eladó ingatlanból válogathatnak, ezért nem csak az ingatlanhirdetések száma irányadó” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Mivel az ingatlan.com rendszere csoportosítja az azonos ingatlanhoz tartozó ingatlanhirdetéseket, ezért a kutatás során nem jelentett problémát, hogy egy-egy ingatlan akár többször is szerepelhet az ingatlanközvetítők kínálatában.

Az ingatlan.com elemzése szerint a budapesti lakás iránt érdeklődők vannak a legkönnyebb helyzetben, mert 100 háztartásra 11 eladó lakóingatlan jut. “A szélesebb kínálat mellett ugyanakkor Budapesten a legdrágábbak a lakások az országban. Az átlagos kínálati négyzetméterár a használt lakások esetében már 550 ezer forint körül járt június elején” - fogalmazott Balogh László.

A második helyen áll Somogy és Pest megye, mindkét térségben 9-9 eladó lakás jut 100 háztartásra. A szakember szerint ezekben a megyékben a jelentős kínálathoz erős kereslet tartozik. Pest megyében a főváros közelsége, de az ottaninál alacsonyabb átlagárak adnak támaszt a kínálatnak. Somogy megye pedig elsősorban a Balatonnak köszönheti az élénk piacot.

Győr-Moson-Sopron megyében 100 háztartásomként 7 lakás van a kínálati piacon, Hajdú-Bihar, Baranya és Zala pedig egyaránt 6 lakással következik a sorban. A legszűkebb kínálat az ingatlan.com elemzése szerint Tolna, Jász-Nagykun-Szolnok és Békés megyét jellemzi, ahol 2 lakást hirdetnek 100 háztartásra.

Balogh László azt is elmondta, hogy a háztartások száma és az átlagos létszámuk is befolyásolja a lakáspiaci trendeket. Budapesten például 2005-hoz képest 2016-ban 5 százalékkal több háztartás volt, viszont az átlagos létszámuk 2 százalékkal mérséklődött. Ez azt is jelenti, hogy egy főre vetítve a fővárosi lakásvásárlás és a költözés anyagi terhei akkor is növekedtek, hogyha figyelmen kívül hagyjuk az ingatlanok elmúlt években tapasztalt áremelkedését. Balogh László szerint emiatt a nagyvárosokban a háztartások létszámához kötött támogatások, például a gyermekek után igényelhető CSOK vagy az államilag is támogatott lakástakarékpénztári szerződések felértékelődhetnek a következő időszakban.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (188), megtakarítás (115), kgfb (110), nyugdíj (107), öngondoskodás (105), díjbevétel (99), ksh (89), életbiztosítás (85), mabisz (83), bank (80), eu (78), fogyasztóvédelem (73), felmérés (72), ingatlan (69), generali (61), utasbiztosítás (60), katasztrófa (60), lakásbiztosítás (58), biztosítás (58), kutatás (57), viszontbiztosítás (54), lakáshitel (51), elemzés (51), bírság (48), növekedés (48), gépjármű-biztosítás (48), ingatlancom (47), káresemény (45), hitel (45), pszáf (44), szolvencia (43), eurostat (42), hitelezés (41), lakásár (40), turizmus (39), gdp (38), casco (37), nem-életbiztosítás (36), lakáspiac (36), építőipar (36), kockázat (35), románia (33), egészségügy (32), baleseti adó (32), viharkár (32), swiss re (31), egészségbiztosítás (31), lakás (31), allianz (30), k&h (30), nyereség (30), munich re (30), befektetés (29), felelősségbiztosítás (29), klímaváltozás (28), munkanélküliség (28), lakásépítés (28), digitalizáció (28), aegon (27), ingatlanpiac (26), infláció (26), bankraciohu (25), brexit (24), groupama (24), union (24), reálhozam (23), fintech (21), kiberbiztonság (21), hitelminősítő (21), nyugdíjbiztosítás (21), gki (21), természeti katasztrófa (21), ngm (21), kína (21), konferencia (20), hitelfelvétel (20), baleset (20), bankkártya (20), kkv (20), balesetbiztosítás (19), négyzetméterár (19), devizahitel (19), profit (18), csalás (18), eiopa (18), roland berger (18), felvásárlás (17), autó (17), otp (17), pénzügyi szektor (17), jelentés (17), magyar nemzeti bank (17), vagyonbiztosítás (17), uniqa (16), magánnyugdíj (16), budapest (16), statisztika (16), nn (15), új lakás (15), gazdasági növekedés (15), ing (15), magyarország (15), albérlet (15), innováció (15), gépjármű (15), cig pannonia (14), nav (14), fbamsz (14), nem-élet biztosítás (14), usa (14), nyaralás (14), genertel (14), vig (14), eb (14), cea (14), euróövezet (13), csok (13), union biztosító (13), árvíz (13), tőkemegfelelés (13), tanulmány (13), startup (13), finanszírozás (13), használtautó (13), cig pannónia (13), fogyasztás (13), kár (13), előrejelzés (13), k&h biztosító (13), insurtech (13), stressz-teszt (12), telematika (12), európai unió (12), munkaerőpiac (12), utazás (12), munkaerőhiány (12), idegenforgalom (12), lakossági hitel (12), groupama biztosító (12), axa (12), gépjármű biztosítás (12), önvezető autó (12), adó (11), jövedelem (11), fizetés (11), személyi kölcsön (11), hamisítás (11), alkusz (11), eredmény (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), cafeteria (11), hent (11), vihar (11), áremelkedés (11), kiskereskedelem (11), euroövezet (11), hurrikán (11), kárigény (11), moodys (10), generali csoport (10), villámkár (10), oecd (10), varga mihály (10), deloitte (10), nyugdíjpénztár (10), aviva (10), netriskhu (10), egészségügyi ellátás (10), internet (10), otp bank (10), prognózis (10), kártérítés (10), lakástakarék (10), ingatlanár (10), s&p (10), erste (10), költségvetés (10), magán egészségügyi ellátás (10), lakásvásárlás (10), betörés (10), állami támogatás (10), export (9), elektromos autó (9), autóeladás (9), biztosítási piac (9), gdpr (9), államadósság (9), balaton (9), netrisk (9), lakásárak (9), változó kamatozás (9), lengyelország (9), kötelező (9), családi ház (9), fejlesztés (9), bamosz (9), fix kamatozás (9), belföldi turizmus (9), online (9), nyesz (9), mkb (9), kiberbűnözők (9), kiberbűnűzés (9), vállalatok (8), ügynök (8), drágulás (8), határidő (8), egészségpénztár (8), hozam (8), kiberbiztosítás (8), pwc (8), adósság (8), közlekedés (8), közvetítő (8), biztosító (8), külföldi utazás (8), kötvény (8), verona (8), horvátország (8), otthon (8), németország (8), autóipar (8), alulbiztosítás (8), kórház (8), nn biztosító (8), használt lakás (8), világbank (8), készpénz (8), nők (8), duna house (8), mobil (8), pénztár (8), vagyon (8), logisztika (8), európai bizottság (8), vizsgálat (8), kpmg (8), erste bank (7), makrogazdaság (7), államháztartási hiány (7), juttatás (7), kaszab attila (7), muisz (7), vienna life (7), unicredit (7), idd (7), hiány (7), újlakás-építési piac (7), ey magyarország (7), lakossági megtakarítás (7), mastercard (7), eset (7), nyugdíjaskor (7), buszbaleset (7), pandurics anett (7), bérleti díj (7), cig (7), 4life direct (7), foglalkoztatottság (7), munkaerő (7), osztalék (7), államkötvény (7), vásárlás (7), munkahely (7), fitch (7), hitelkártya (7), forgalom (7), mezőgazdasági biztosítás (7), görögország (7), népességfogyás (7), kedvezményes áfa (7), díj (7), unit-linked (7), akvizíció (7), adatvédelem (6), éghajlatváltozás (6), veronai buszbaleset (6), mezőgazdaság (6), gfk (6), hosszú hétvége (6), jelzáloghitel (6), ipari termelés (6), cafetéria (6), mobilfizetés (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), összeolvadás (6), ajánlás (6), allianz hungária (6), közvetítés (6), bróker (6), tőzsde (6), hitelminősítés (6), felügyelet (6), államháztartás (6), hannover re (6), okostelefon (6), elöregedés (6), bankráció (6), agrárbiztosítás (6), lízing (6), csőd (6), mge (6), megújuló energia (6), tbsz (6), pénzügyminisztérium (6), vidék (6), signal (6), fagykár (6), szabályozás (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), halálozás (6), köbe (6), egészségbiztosítási rendszer (6), thm (6), erste biztosító (6), otp nyugdíjpénztár (6), végtörlesztés (6), népesség (6), hálapénz (6), import (6), forint (6), időskor (6), szÉp-kártya (5), vállalati hitel (5), betegség (5), am best (5), black friday (5), eek (5), oktatás (5), átlagjövedelem (5), ipar (5), ausztria (5), ekb (5), mtÜ (5), biztosítási szektor (5), digitális gazdaság (5), bér (5), állampapír (5), szerződési jog (5), online kereskedelem (5), szegénység (5), kibertámadás (5), munkaerőköltség (5), lloyds (5), y generáció (5), újautó-eladás (5), mabiasz (5), ingatlanbiztosítás (5), részvény (5), vienna life biztosító (5), díjfizetés (5), lakásbérlés (5), időjárás (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), gender direktíva (5), bankszámla (5), adójóváírás (5), gazdaság (5), rekord (5), elnök (5), használt autó (5), átlagéletkor (5), síbiztosítás (5), autómegosztás (5), kamat (5), újépítésű lakás (5), gyógyszer (5), budapest bank (5), válság (5), big data (5), iot (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), lakástakarékpénztár (5), fhb (5), értékpapírosítás (5), átlagkereset (5), nyugdíjrendszer (5), fogyasztási hitel (5), bankok (5), fundamenta (5), gvh (5), internet-használat (5), mesterséges intelligencia (5), robot (4), fogyasztói ár (4), 2017 (4), webáruház (4), felosztó-kirovó rendszer (4), atm (4), eladás (4), ey (4), törlesztőrészlet (4), várható élettartam (4), dízelautó (4), kerékpár (4), külkereskedelem (4), orvoshiány (4), külföldi munkavállalás (4), datahouse (4), atradius (4), gyógyturizmus (4), tállai andrás (4), csehország (4), kátyúkár (4), klímavédelem (4), szállodaépítés (4), kereset (4), jegybank (4), drón (4), férfiak (4), adóbevallás (4), gépjárműpiac (4), bankrendszer (4), cib (4), otp ingatlanpont (4), bdo (4), euro (4), minimálbér (4), támogatás (4), nfm (4), foglalkoztatás (4), átalakítás (4), háztartás (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), magán nyugdíjpénztár (4), díjemelkedés (4), biztosítók (4), jégkár (4), visa (4), iroda (4), green holiday (4), uniqa biztosító zrt (4), vienna insurance group (4), betét (4), korrupció (4), befektetési alap (4), régió (4), ügyfélélmény (4), airbnb (4), áfa (4), lopás (4), aon (4), m&a (4), szlovákia (4), kárhányad (4), qbe (4), lakhatás (4), anyagköltségalapanyagár (4), birság (4), piaci részesedés (4), posta (4), végtörlesztésl (4), aon benfield (4), európa (4), magánkórház (4), imf (4), uber (4), insurance europe (4), jogsértés (4), ltp (4), kátyú (4), lakáscél (4), iais (4), húsvét (4), biztosításközvetítés (4), századvég (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), adókedvezmény (4), születés (4), egyesülés (4), lakáseladás (4), közúti baleset (4), acea (3), újautó-értékesítés (3), utazási iroda (3), ingatlan lakás (3), bevándorlás (3), biztonság (3), dróntörvény (3), psd2 (3), béren kívüli juttatás (3), bíróság (3), leépítés (3), világgazdaság (3), értékesítés (3), bérleti díjak (3), munkajövedelem (3), kárbejelentés (3), nyaraló (3), nem teljesítő hitel (3), hitelintézeti szemle (3), bruttó bér (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), it (3), bankbetét (3), zöld kártya (3), uniqa biztosító (3), posta biztosító (3), jármű (3), energiafogyasztás (3), kölcsön (3), automatizáció (3), munkabér (3), technológia (3), hitelállomány (3), mikrocenzus (3), pénztárak (3), létszámbővítés (3), ár (3), cp contact (3), mikrobiztosítás (3), nak (3), carsharing (3), gépjárműpark (3), biztosítási díj (3), agglomeráció (3), nyugdíjas (3), n26 (3), euró (3), interjú (3), használtautó-eladás (3), új autó (3), egészség (3), használtautó-import (3), mobiltelefon (3), lakáhitel (3), online vásárlás (3), bankbiztosítás (3), mi (3), magyar lízingszövetség (3), kiadás (3), pénzügyi tudatosság (3), trenkwalder (3), blockchain (3), aig (3), forintárfolyam (3), újlakás (3), átutalás (3), magyar bankszövetség (3), autókereskedelem (3), k&h bank (3), felmondás (3), teszt (3), luxemburg (3), bankszektor (3), telenor (3), város (3), k&h biztos jövő index (3), lakossági fogyasztás (3), orfk (3), cig pannónia biztosító (3), termelés (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), viszontbiztosító (3), légi közlekedés (3), nfsz (3), álláskereső (3), kiadó lakás (3), hr (3), bizalmi index (3), felszámolás (3), bruttó átlagkereset (3), árfolyam (3), gyorsjelentés (3), szolvencia ii (3), gilyén ágnes (3), befektetési alapok (3), facebook (3), zurich (3), eub (3), elektromobilitás (3), biztosítási adó (3), fúzió (3), anglia (3), kerület (3), házasságkötés (3), földrengés (3), alulbiztosított (3), autóbiztosítás (3), kiskereskedelmi forgalom (3), szálloda (3), rezsi (3), mabisz konferencia (3), deficit (3), adóhivatal (3), munka (3), eredmények (3), e-kereskedelem (3), revolut (3), kátyúbiztosítás (3), integráció (3), gépjármű asszisztencia (3), ryanair (3), amerika (3), cégmegszűnés (3), szállodaszövetség (3), ipsos (3), főváros (3), alapkamat (3), opten (3), ügyfélszolgálat (3), limra (3), karácsony (3), várólista (3), privátbank (3), blokklánc (3), külkereskedelmi többlet (3), információs technológia (3), kereskedelem (3), intrum justitia (3), blochamps capital (3), alapkezelő (3), készház (3), szigorítás (3), beszerzésimenedzser-index (3), felelősség (3), raktár (3), pénziránytű alapítvány (3), bevétel (3), vienna (3), szlovénia (3), oroszország (3), nagyváros (3), ingatlanértékesítés (3), feldolgozóipar (3), irodaház (3), robotizáció (3), időskori függőségi ráta (3), mtsz (3), aaa auto (3), pályázat (3), árfolyamgát (2), giro (2), deviza (2), aszály (2), átlagfizetés (2), adatkezelés (2), kiberbűnözés (2), tűzeset (2), who (2), feosz (2), németh dávid (2), webkereskedelem (2), fhb csoport (2), nettó átlagkereset (2), applikáció (2), nemzetgazdasági miniszter (2), közösségi iroda (2), astra (2), ipari termelői ár (2), egészsébiztosítás (2), utazásszervező (2), toyota (2), demográfia (2), terror (2), nyugdíj-biztosítás (2), fluktuáció (2), coface (2), védekezés (2), lakásfelújítás (2), szakszervezet (2), adat (2), lakásépítési boom (2), faktoring (2), díjnövekedés (2), omnibus (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), gyorskölcsön (2), informatikus (2), brókercég (2), portfoliohu konferencia (2), energia (2), davos (2), nyugdij (2), terrorfenyegetettség (2), bizalom (2), dublin (2), sharing economy (2), bosch (2), bűnözés (2), 2017-es év (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), bilk (2), táppénz (2), pos (2), kásler miklós (2), vízpart (2), bulgária (2), kálózdi tamás (2), élelmiszer (2), devizapiac (2), gdp-növekedés (2), tranzakciószám (2), autógyártás (2), magyar közgazdasági társaság (2), mkt (2), úti cél (2), etikus életbiztosítás (2), bankadó (2), pzu (2), cig emabit (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), intrum (2), alku (2), wizz air (2), mszÉsz (2), mobiltárca (2), szép-kártya (2), unsar (2), felfüggesztés (2), kgfb-díjak (2), ssc (2), deloitte magyarország (2), követelésvásárlás (2), biztosítási szakosztály (2), mkb bank (2), dimenzió egyesület (2), kínai biztosítási szektor (2), egyszerű bejelentés (2), pew research center (2), tesla (2), garantált bérminimum (2), cib bank (2), kiberkockázat (2), adóbevétel (2), előtakarékosság (2), waberer (2), bulinegyed (2), busz (2), bnp paribas cardif (2), irodapiac (2), lakásbérlet (2), tűzkár (2), mobilbank (2), helyettesítési ráta (2), zsarolóvírus (2), megélhetés (2), repülés (2), fogyasztói várakozás (2), versenyképesség (2), közlekedési baleset (2), neak (2), társadalombiztosítás (2), munkavállaló (2), életjáradék (2), autóbérlés (2), egészséggazdaság (2), fogyasztói árak (2), Évosz (2), abi (2), szerződéses feltétel (2), google (2), gazdaságkutató (2), cyber (2), capital economics (2), központi költségvetés (2), átlag jövedelem (2), Öposz (2), garzon (2), mentőcsomag (2), 2018 (2), ovb (2), konjunktúraindex (2), ingatlanárak (2), ifrs (2), eu-átlag (2), moodys investors service (2), nyugdíjas korúak (2), közösségi gazdaság (2), ingatlannethu (2), részvényárfolyam (2), litvánia (2), lakosság (2), augusztus 20 (2), közösségi közlekedés (2), szerződés (2), informatika (2), fogyasztóvédelmi index (2), bdo magyarország (2), tranzakciós illeték (2), tesztpálya (2), kilátások (2), blokkchain (2), pioneer (2), kid (2), önvezető autók (2), járműbiztosítás (2), magyar közút (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), árfolyamváltozás (2), lakás-áfa (2), unió (2), baker tilly hungária (2), kelet-közép-európa (2), olasz (2), fizetőeszköz (2), proptech (2), úti célok (2), property technology (2), okos otthon (2), vodafone (2), áfa-csökkentés (2), árverés (2), agrár (2), piac (2), szolgáltatás (2), felkészülés (2), cotar (2), halálos gázolás (2), cselekvési terv (2), kapacitáshiány (2), népességcsökkenés (2), világgazdasági fórum (2), kormányprogram (2), kárérték (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), gazdasági válság (2), bnp paribas cardif biztosító (2), átlagbér (2), szokások (2), gki konjunktúraindex (2), raiffeisen (2), erst&young (2), kereslet (2), fedezet (2), portfolio (2), használtautó-piac (2), gazdasági előrejelzés (2), közösségi finanszírozás (2), gazdasági elemzés (2), eljárás (2), erzsébet-utalvány (2), lakásterület (2), magyar orvosi kamara (2), lakástűz (2), munkáltató (2), üzemanyag-ár (2), leányvállalat (2), terrorizmus (2), keresetek (2), európai központi bank (2), gyógyvíz (2), gyógyfürdő (2), román (2), gránit bank (2), extrém időjárás (2), kárkifizetés (2), pénzpiac (2), választás (2), veszteség (2), app (2), költés (2), beutazás (2), egyetemisták (2), természeti károk (2), thomas hladky (2), social media (2), start-up (2), hotel (2), matolcsy (2), gyógyszeripar (2), biztositashu (2), okos szemüveg (2), szlovén biztosítási piac (2), pénzromlás (2), windisch lászló (2), környezettudatosság (2), fenntarthatóság (2), okos telefon (2), gépjármű-értékesítés (2), dimenzió (2), valuta (2), upc (2), vendégforgalom (2), Általános egészségbiztosító (2), negyedéves eredmény (2), clb (2), tesco (2), kampány (2), kh (2), terjeszkedés (2), robogó (2), tűzesetek (2), cégalapítás (2), biztos jövő index (2), london (2), közgyűlés (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), dimenzió biztosító (2), törvénymódosítás (2), sofőr (2), börtönbüntetés (2), kárenyhítési alap (2), termelő (2), díjak (2), határidők (2), büntetés (2), lakhatási költség (2), aegon magyarország (2), panellakás (2), lélekszám (2), fix kamatozású hitel (2), újlakás-ár (2), nagy-britannia (2), okosotthon (2), kánikula (2), vásárlóerő (2), díjnavigátor (2), eu-támogatás (2),  (2), törlesztés (2), üvegházhatás (2), életszínvonal (2), azenpenzemhu (2), ferma (2), régiós növekedés (2), raiffeisen bank (2), ipari termelői árak (2), olaszország (2), garancia (2), flottabiztosítás (2), generali-providencia (2), éves jövedelem (2), adózás előtti eredmény (2), újlakás-építés (2), paypal (2), panaszkezelés (2), vállalkozás (2), eladósodás (2), Ász (2), versenytörvény (2), díjnet (2), sberbank (2), gki lakáspiaci index (2), domokos lászló (2), kifizetés (2), környezetvédelem (2), társasház (2), enet (2), vállalati hitelezés (2), marketing (2), india (2), belváros (2), vállalati betét (2), együttműködés (2), nit hungary (2), katasztrófavédelem (2), amazon (2), autópiac (2), háztartások vagyona (2), adózás (2), költségek (2), pénz7 (2), flotta (2), előzetes adatok 2017 (2), leányvállalatok (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), bankfiók (2), biztosítótársaság (2), provident (2), költekezés (2), kiadások (2), kárrendezés (2), zatykó péter (2), teljesítmény (2), kockázati biztosítás (2), energiahatékonyság (2), zöld energia (2), energiafelhasználás (2), piktogram (2), élelmiszerár (2), accenture (2), otthon centrum (2), szállítmányozás (2), biztosítás és kockázat (2), költség (2), adós (2), khr (2), kártyahasználat (2), globális felmelegedés (2), green holidays (2), lehel gábor (2), háztartások (2), hornung Ágnes (2), ajándék (2), bűncselekmény (2), Államháztartás (2), felsőoktatás (2), gépjárműkár (2), tűz (2), jvsz (2), ukrajna (2), gyorshajtás (2), microsoft (2), develor (2), miniszterelnökség (2), mkb-pannónia (2), fejlődő országok (2), felújítás (2), eurózóna (2), home office (2), új építésű lakás (2), online számlázás (2), ilo (2), tatarozás (2), theresa may (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk