Hol találhatjuk meg a legkönnyebben álmaink otthonát?

Gilyén Ágnes •  2018. június 8., péntek 10:00
A A
A lakáspiac évek óta magas fordulatszámon pörög: mind a kereslet, mind a kínálat erősnek mondható. Bár az árakat és a kínálati piacot nézve a főváros kiemelkedik, de az országon belül nagy különbségek vannak. Az ingatlan.com legfrissebb elemzésében azt vizsgálta, hogy Budapest mellett a különböző megyékben hogyan alakult az idei évben a 100 háztartásra vetített eladó használt lakóingatlanok száma.

A kutatás arra is választ ad, hogy a lakásvásárlást tervezők melyik megyében válogathatnak a legtöbb és legkevesebb eladó ingatlanból. “A vevők a lakásvásárlás során leginkább arra kíváncsiak, hogy egy-egy településen vagy megyében hány különböző eladó ingatlanból válogathatnak, ezért nem csak az ingatlanhirdetések száma irányadó” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Mivel az ingatlan.com rendszere csoportosítja az azonos ingatlanhoz tartozó ingatlanhirdetéseket, ezért a kutatás során nem jelentett problémát, hogy egy-egy ingatlan akár többször is szerepelhet az ingatlanközvetítők kínálatában.

Az ingatlan.com elemzése szerint a budapesti lakás iránt érdeklődők vannak a legkönnyebb helyzetben, mert 100 háztartásra 11 eladó lakóingatlan jut. “A szélesebb kínálat mellett ugyanakkor Budapesten a legdrágábbak a lakások az országban. Az átlagos kínálati négyzetméterár a használt lakások esetében már 550 ezer forint körül járt június elején” - fogalmazott Balogh László.

A második helyen áll Somogy és Pest megye, mindkét térségben 9-9 eladó lakás jut 100 háztartásra. A szakember szerint ezekben a megyékben a jelentős kínálathoz erős kereslet tartozik. Pest megyében a főváros közelsége, de az ottaninál alacsonyabb átlagárak adnak támaszt a kínálatnak. Somogy megye pedig elsősorban a Balatonnak köszönheti az élénk piacot.

Győr-Moson-Sopron megyében 100 háztartásomként 7 lakás van a kínálati piacon, Hajdú-Bihar, Baranya és Zala pedig egyaránt 6 lakással következik a sorban. A legszűkebb kínálat az ingatlan.com elemzése szerint Tolna, Jász-Nagykun-Szolnok és Békés megyét jellemzi, ahol 2 lakást hirdetnek 100 háztartásra.

Balogh László azt is elmondta, hogy a háztartások száma és az átlagos létszámuk is befolyásolja a lakáspiaci trendeket. Budapesten például 2005-hoz képest 2016-ban 5 százalékkal több háztartás volt, viszont az átlagos létszámuk 2 százalékkal mérséklődött. Ez azt is jelenti, hogy egy főre vetítve a fővárosi lakásvásárlás és a költözés anyagi terhei akkor is növekedtek, hogyha figyelmen kívül hagyjuk az ingatlanok elmúlt években tapasztalt áremelkedését. Balogh László szerint emiatt a nagyvárosokban a háztartások létszámához kötött támogatások, például a gyermekek után igényelhető CSOK vagy az államilag is támogatott lakástakarékpénztári szerződések felértékelődhetnek a következő időszakban.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (163), megtakarítás (112), kgfb (106), öngondoskodás (103), nyugdíj (101), díjbevétel (99), életbiztosítás (82), mabisz (81), bank (76), eu (73), fogyasztóvédelem (69), ksh (67), felmérés (62), katasztrófa (60), generali (58), lakásbiztosítás (57), kutatás (55), viszontbiztosítás (53), utasbiztosítás (50), biztosítás (50), ingatlan (49), gépjármű-biztosítás (48), elemzés (47), ingatlancom (46), pszáf (44), káresemény (44), lakáshitel (44), szolvencia (43), bírság (42), hitelezés (41), lakásár (39), nem-életbiztosítás (35), hitel (35), eurostat (35), növekedés (34), gdp (32), építőipar (32), casco (32), swiss re (31), románia (31), baleseti adó (31), viharkár (30), kockázat (30), munich re (29), turizmus (29), egészségbiztosítás (28), k&h (28), felelősségbiztosítás (28), egészségügy (27), allianz (27), klímaváltozás (27), befektetés (27), nyereség (26), lakásépítés (25), bankraciohu (25), digitalizáció (24), aegon (24), reálhozam (23), lakáspiac (23), brexit (23), munkanélküliség (22), groupama (22), nyugdíjbiztosítás (21), ngm (21), lakás (21), fintech (21), ingatlanpiac (21), hitelminősítő (21), union (21), természeti katasztrófa (20), kína (20), kkv (20), konferencia (20), infláció (19), kiberbiztonság (19), eiopa (18), csalás (18), roland berger (18), baleset (18), devizahitel (18), bankkártya (17), felvásárlás (17), négyzetméterár (17), autó (17), vagyonbiztosítás (17), jelentés (16), balesetbiztosítás (16), magánnyugdíj (16), profit (16), uniqa (16), pénzügyi szektor (16), gki (15), ing (15), innováció (15), hitelfelvétel (15), cig pannonia (14), eb (14), fbamsz (14), usa (14), gépjármű (14), vig (14), cea (14), nem-élet biztosítás (14), budapest (13), tőkemegfelelés (13), használtautó (13), genertel (13), gazdasági növekedés (13), cig pannónia (12), nav (12), axa (12), k&h biztosító (12), startup (12), nn (12), gépjármű biztosítás (12), stressz-teszt (12), tanulmány (12), önvezető autó (12), fogyasztás (12), előrejelzés (12), árvíz (12), telematika (12), új lakás (12), insurtech (12), hamisítás (11), csok (11), kárigény (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), jövedelem (11), alkusz (11), euroövezet (11), magyarország (11), otp (11), hent (11), union biztosító (11), groupama biztosító (11), munkaerőhiány (10), lakástakarék (10), albérlet (10), villámkár (10), s&p (10), generali csoport (10), nyugdíjpénztár (10), magyar nemzeti bank (10), oecd (10), finanszírozás (10), kár (10), hurrikán (10), aviva (10), netriskhu (10), moodys (10), idegenforgalom (10), fizetés (10), deloitte (10), állami támogatás (10), netrisk (9), személyi kölcsön (9), adó (9), fejlesztés (9), nyesz (9), munkaerőpiac (9), elektromos autó (9), vihar (9), online (9), bamosz (9), kiberbűnözők (9), erste (9), prognózis (9), statisztika (9), kiberbűnűzés (9), otp bank (9), lakossági hitel (9), kiskereskedelem (8), világbank (8), gdpr (8), adósság (8), készpénz (8), pénztár (8), hozam (8), ingatlanár (8), határidő (8), logisztika (8), export (8), eredmény (8), kötelező (8), kórház (8), vagyon (8), ügynök (8), családi ház (8), internet (8), betörés (8), áremelkedés (8), kiberbiztosítás (8), verona (8), kötvény (8), alulbiztosítás (8), autóipar (8), lengyelország (8), európai unió (8), államadósság (8), közvetítő (8), mkb (8), mobil (8), pwc (8), biztosítási piac (8), ey magyarország (7), mezőgazdasági biztosítás (7), cig (7), vienna life (7), használt lakás (7), fitch (7), akvizíció (7), költségvetés (7), buszbaleset (7), eset (7), idd (7), államkötvény (7), unicredit (7), varga mihály (7), kpmg (7), díj (7), lakossági megtakarítás (7), 4life direct (7), közlekedés (7), makrogazdaság (7), kaszab attila (7), erste bank (6), végtörlesztés (6), cafeteria (6), fagykár (6), euróövezet (6), kedvezményes áfa (6), okostelefon (6), nők (6), lakásvásárlás (6), duna house (6), muisz (6), unit-linked (6), egészségügyi ellátás (6), magán egészségügyi ellátás (6), cafetéria (6), köbe (6), utazás (6), thm (6), juttatás (6), erste biztosító (6), bróker (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), nn biztosító (6), európai bizottság (6), otp nyugdíjpénztár (6), import (6), belföldi turizmus (6), hiány (6), munkahely (6), hitelminősítés (6), hannover re (6), változó kamatozás (6), nyugdíjaskor (6), drágulás (6), allianz hungária (6), időskor (6), görögország (6), újlakás-építési piac (6), felügyelet (6), mezőgazdaság (6), összeolvadás (6), mobilfizetés (6), tbsz (6), osztalék (6), bankráció (6), megújuló energia (6), lízing (6), adatvédelem (6), pandurics anett (6), agrárbiztosítás (6), csőd (6), közvetítés (6), horvátország (5), ipari termelés (5), ajánlás (5), díjfizetés (5), állampapír (5), elnök (5), eek (5), nyaralás (5), mesterséges intelligencia (5), big data (5), hálapénz (5), jelzáloghitel (5), mge (5), éghajlatváltozás (5), ekb (5), vidék (5), síbiztosítás (5), lakásárak (5), fhb (5), államháztartási hiány (5), autóeladás (5), átlagjövedelem (5), mabiasz (5), mastercard (5), németország (5), részvény (5), black friday (5), államháztartás (5), fundamenta (5), gyógyszer (5), válság (5), bankszámla (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), signal (5), fix kamatozás (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), gfk (5), szerződési jog (5), gender direktíva (5), munkaerőköltség (5), am best (5), biztosítási szektor (5), vizsgálat (5), lloyds (5), bér (5), fogyasztási hitel (5), forgalom (5), értékpapírosítás (5), adójóváírás (5), ingatlanbiztosítás (5), szabályozás (5), vienna life biztosító (5), datahouse (4), törlesztőrészlet (4), újautó-eladás (4), uber (4), hitelkártya (4), klímavédelem (4), háztartás (4), eladás (4), gvh (4), insurance europe (4), orvoshiány (4), 2017 (4), újépítésű lakás (4), nfm (4), jégkár (4), tőzsde (4), húsvét (4), magán nyugdíjpénztár (4), forint (4), befektetési alap (4), külföldi munkavállalás (4), euro (4), drón (4), otthon (4), egyesülés (4), századvég (4), nyugdíjrendszer (4), airbnb (4), bankrendszer (4), munkaerő (4), szÉp-kártya (4), m&a (4), vállalatok (4), adókedvezmény (4), bérleti díj (4), aon (4), atradius (4), birság (4), halálozás (4), ausztria (4), népesség (4), szállodaépítés (4), anyagköltségalapanyagár (4), szlovákia (4), piaci részesedés (4), foglalkoztatottság (4), robot (4), lakáseladás (4), átlagkereset (4), oktatás (4), dízelautó (4), bdo (4), vásárlás (4), betegség (4), posta (4), használt autó (4), fogyasztóbarát lakáshitel (4), iais (4), biztosításközvetítés (4), díjemelkedés (4), régió (4), jogsértés (4), korrupció (4), aon benfield (4), magánkórház (4), jegybank (4), népességfogyás (4), végtörlesztésl (4), szegénység (4), tállai andrás (4), elöregedés (4), internet-használat (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), ügyfélélmény (4), kátyú (4), kibertámadás (4), kárhányad (4), online kereskedelem (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), iot (4), várható élettartam (4), külkereskedelem (4), adóbevallás (4), uniqa biztosító zrt (4), egészségpénztár (4), green holiday (4), minimálbér (4), vienna insurance group (4), veronai buszbaleset (4), közúti baleset (4), qbe (4), mtÜ (4), kátyúkár (4), lakástakarékpénztár (4), biztosító (4), y generáció (4), kártérítés (4), alapkezelő (3), e-kereskedelem (3), ipsos (3), betét (3), cib (3), intrum justitia (3), aaa auto (3), pénziránytű alapítvány (3), csehország (3), eredmények (3), trenkwalder (3), uniqa biztosító (3), psd2 (3), cp contact (3), aig (3), pénzügyi tudatosság (3), főváros (3), mikrocenzus (3), város (3), gépjárműpark (3), átlagéletkor (3), k&h bank (3), felszámolás (3), karácsony (3), nagyváros (3), kerékpár (3), lakásbérlés (3), nfsz (3), gilyén ágnes (3), munkajövedelem (3), házasságkötés (3), orfk (3), atm (3), kiadó lakás (3), munkabér (3), pályázat (3), magyar lízingszövetség (3), álláskereső (3), bérleti díjak (3), blockchain (3), magyar bankszövetség (3), ey (3), fogyasztói ár (3), hitelintézeti szemle (3), férfiak (3), ingatlanértékesítés (3), bankok (3), budapest bank (3), elektromobilitás (3), kereset (3), n26 (3), bruttó bér (3), dróntörvény (3), felosztó-kirovó rendszer (3), nak (3), ipar (3), digitális gazdaság (3), mi (3), lakáhitel (3), balaton (3), teszt (3), lakáscél (3), telenor (3), ltp (3), k&h biztos jövő index (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), webáruház (3), revolut (3), cig pannónia biztosító (3), támogatás (3), földrengés (3), értékesítés (3), eub (3), szlovénia (3), biztonság (3), külkereskedelmi többlet (3), hosszú hétvége (3), átutalás (3), facebook (3), szolvencia ii (3), vállalati hitel (3), áfa (3), hr (3), deficit (3), jármű (3), kátyúbiztosítás (3), bruttó átlagkereset (3), bevétel (3), online vásárlás (3), mabisz konferencia (3), kiadás (3), amerika (3), blokklánc (3), vienna (3), kamat (3), használtautó-import (3), bankbiztosítás (3), fúzió (3), mikrobiztosítás (3), európa (3), bankbetét (3), bíróság (3), it (3), lakossági fogyasztás (3), imf (3), alulbiztosított (3), gazdaság (3), limra (3), integráció (3), interjú (3), bizalmi index (3), biztosítási díj (3), leépítés (3), létszámbővítés (3), technológia (3), zöld kártya (3), befektetési alapok (3), zurich (3), gyorsjelentés (3), bankszektor (3), viszontbiztosító (3), utazási iroda (3), anglia (3), kiskereskedelmi forgalom (3), agglomeráció (3), külföldi utazás (3), szigorítás (3), gyógyturizmus (3), újautó-értékesítés (3), rekord (3), carsharing (3), acea (3), autómegosztás (3), waberer (2), bulgária (2), terror (2), tesco (2), coface (2), eu-átlag (2), nit hungary (2), kampány (2), mkb bank (2), tűzesetek (2), irodaház (2), információs technológia (2), védekezés (2), visa (2), portfoliohu konferencia (2), élelmiszer (2), születés (2), erst&young (2), árfolyamgát (2), davos (2), fogyasztói várakozás (2), bosch (2), luxemburg (2), versenyképesség (2), privátbank (2), mobiltelefon (2), abi (2), konjunktúraindex (2), dublin (2), gazdaságkutató (2), pos (2), bulinegyed (2), magyar közút (2), gdp-növekedés (2), astra (2), sharing economy (2), nemzetgazdasági miniszter (2), világgazdaság (2), ingatlanárak (2), autópiac (2), cégmegszűnés (2), egészségbiztosítási rendszer (2), előzetes adatok 2017 (2), ferma (2), opten (2), társasház (2), leányvállalatok (2), sberbank (2), díjnavigátor (2), régiós növekedés (2), kereskedelem (2), zsarolóvírus (2), önvezető autók (2), olaszország (2), újlakás-ár (2), gyorshajtás (2), újlakás-építés (2), flottabiztosítás (2), panaszkezelés (2), generali-providencia (2), versenytörvény (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), éves jövedelem (2), adóhivatal (2), garantált bérminimum (2), kh (2), kelet-közép-európa (2), kölcsön (2), készház (2), green holidays (2), nyugdíj-biztosítás (2), törlesztés (2), microsoft (2), adózás előtti eredmény (2), adóbevétel (2), vállalkozás (2), flotta (2), garancia (2), együttműködés (2), tesztpálya (2), eladósodás (2), marketing (2), develor (2), adatkezelés (2), mobiltárca (2), upc (2), fizetőeszköz (2), moodys investors service (2), gépjármű-értékesítés (2), deloitte magyarország (2), etikus életbiztosítás (2), energiahatékonyság (2), tesla (2), ssc (2), ifrs (2), autókereskedelem (2), büntetés (2), fogyasztóvédelmi index (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), ingatlannethu (2), vodafone (2), utazásszervező (2), 2018 (2), lopás (2), zöld energia (2), automatizáció (2), táppénz (2), okos telefon (2), tűzkár (2), okos szemüveg (2), kerület (2), költekezés (2), omnibus (2), dimenzió egyesület (2), határidők (2), bizalom (2), start-up (2), biztos jövő index (2), kiadások (2), időjárás (2), energiafelhasználás (2), cig emabit (2), bnp paribas cardif (2), deviza (2), egészsébiztosítás (2), google (2), pew research center (2), szerződés (2), németh dávid (2), gépjárműkár (2), mobilbank (2), who (2), bankadó (2), fhb csoport (2), átlagbér (2), ilo (2), cib bank (2), egyszerű bejelentés (2), raktár (2), kiberbűnözés (2), nem teljesítő hitel (2), robogó (2), ovb (2), cyber (2), giro (2), informatika (2), használtautó-eladás (2), mentőcsomag (2), közlekedési baleset (2), közgyűlés (2), gazdasági válság (2), alapkamat (2), megélhetés (2), kgfb-díjak (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), termelés (2), áfa-csökkentés (2), vállalati hitelezés (2), várólista (2), magyar orvosi kamara (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), új építésű lakás (2), kártyahasználat (2), provident (2), clb (2), ajándék (2), pzu (2), fogyasztói árak (2), unsar (2), busz (2), kínai biztosítási szektor (2), rezsi (2), dimenzió biztosító (2), raiffeisen (2), miniszterelnökség (2), vásárlóerő (2), Általános egészségbiztosító (2), property technology (2), gki konjunktúraindex (2), díjnövekedés (2), választás (2), mkb-pannónia (2), közösségi iroda (2), tatarozás (2), nettó átlagkereset (2), pénzpiac (2), app (2), ügyfélszolgálat (2), aegon magyarország (2), erzsébet-utalvány (2), életszínvonal (2), felújítás (2), bnp paribas cardif biztosító (2), biztosítás és kockázat (2), szállítmányozás (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), járműbiztosítás (2), pénz7 (2), úti cél (2), kárenyhítési alap (2), kid (2), bankfiók (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), termelő (2), demográfia (2), cotar (2), halálos gázolás (2), árverés (2), agrár (2), 2017-es év (2), háztartások (2), szolgáltatás (2), piac (2), home office (2), átlag jövedelem (2), román (2), közösségi közlekedés (2), robotizáció (2), blochamps capital (2), munka (2), iroda (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), részvényárfolyam (2), baker tilly hungária (2), központi költségvetés (2), felkészülés (2), energiafogyasztás (2), windisch lászló (2), thomas hladky (2), enet (2), nyugdij (2), Öposz (2), posta biztosító (2), fenntarthatóság (2), pioneer (2), környezettudatosság (2), terrorfenyegetettség (2), matolcsy (2), domokos lászló (2), társadalombiztosítás (2), social media (2), gyógyszeripar (2), Ász (2), lakástűz (2), európai központi bank (2), neak (2), gki lakáspiaci index (2), lakhatás (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), biztosítási adó (2), webkereskedelem (2), litvánia (2), szerződéses feltétel (2), toyota (2), eljárás (2), átlagfizetés (2), biztositashu (2), árfolyam (2), kárrendezés (2), olasz (2), accenture (2), egészség (2), kapacitáshiány (2), lakás-áfa (2), előtakarékosság (2), helyettesítési ráta (2), nyaraló (2), szlovén biztosítási piac (2), fedezet (2), bűncselekmény (2), paypal (2), negyedéves eredmény (2), kormányprogram (2), kilátások (2), fenntartható nyugdíjrendszer (2), időskori függőségi ráta (2), felelősség (2), hitelállomány (2), belváros (2), panellakás (2), cselekvési terv (2), felsőoktatás (2), oroszország (2), közösségi finanszírozás (2), környezetvédelem (2), ipari termelői ár (2), életjáradék (2), lélekszám (2), autóbérlés (2), otp ingatlanpont (2), népességcsökkenés (2), fejlődő országok (2), díjak (2), eu-támogatás (2), gazdasági előrejelzés (2),  (2), hotel (2), gépjárműpiac (2), zatykó péter (2), díjnet (2), ukrajna (2), theresa may (2), brókercég (2), lakásépítési boom (2), terrorizmus (2), extrém időjárás (2), beutazás (2), blokkchain (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), unió (2), közösségi gazdaság (2), capital economics (2), kárkifizetés (2), szállodaszövetség (2), foglalkoztatás (2), üvegházhatás (2), gazdasági elemzés (2), veszteség (2), világgazdasági fórum (2), piktogram (2), kárérték (2), amazon (2), dimenzió (2), nyugdíjas (2), india (2), természeti károk (2), bevándorlás (2)
Rendezvényajánló
GDPR-EU-adatvédelmi rendelet - Minden cég életét, pénztárcáját érintő változás
Időpont:
2017.12.07 - 2017.12.07
Helyszín:
Budapest, Sugár Üzletközpont Rendezvénykomplexum, 1148 Örs vezér tere 24. (Mozi bejárat 2. emelet)
további információk