Milyen lakáshitelt vesznek fel a magyarok?

 2017. április 20., csütörtök 11:30
A A
A múlt évben megtörtént a hitelezési fordulat a lakossági piacon: több lakáshitelt nagyobb összegben vettek fel a magyarok. A hivatalos adatok szerint 2016-ban összesen több mint 85 ezer lakáshitelt folyósítottak a bankok 456 milliárd forint összegben, ami 13, illetve 26 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest - derül ki az ingatlan.com-csoporthoz tartozó BankRáció.hu összeállításából. A folyósított lakáshitelek többségét, 65 százalékát használt lakásra vették fel tavaly, a lakás- vagy családiház-építésre felvett lakáshitelek aránya 9,5 százalékos volt, az új lakásokra igényelt hitelek részesedése pedig alig haladta meg a 4 százalékot.

Biztonságra törekednek a magyar lakáshitelesek

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a lakáshiteles adatok egybevágnak az ingatlanpiaci trendekkel. “Ugyanis a lakáspiacon egyelőre a használt lakások adásvételei adják a tranzakciók túlnyomó részét. Az új lakások piaca is élénkült, jelentősen nőtt például az új lakásokra kiadott engedélyek száma, és sok lakás meg is jelent a kínálatban, ám arra a legtöbb esetben várni kell még 9-18 hónapot, hogy a tervekből valódi lakások legyenek” - tette hozzá a szakértő.

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője pedig azt mondta, a lakáshitelpiac bővülése mellett tavaly fontos változás történt a piacon. Mégpedig az, hogy egyre népszerűbbek a több évig, akár 5-20 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek, ami azt mutatja, hogy a hitelfelvevők a biztonságra, kiszámíthatóságra törekednek. A BankRáció.hu-nál például a lakáshitelek iránt érdeklődők 45 százaléka a több évre fix lakáshitelek iránt érdeklődött az idei év első három hónapjában.

Különbségek

A banki ajánlatokat összehasonlító portál elemzése szerint a legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek között jelentősek a különbségek, ezért érdemes a hitelajánlatokat például online hitelkalkulátorok segítségével összehasonlítani. Az elemzésből kiderül, hogy a hivatalos adatok szerint februárban a legalább 5-10 évig, illetve 10 évnél hosszabb ideig fix törlesztést biztosító lakáshiteleket átlagosan 6-6,6 százalékon kínálták, ami egy 10 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitelnél 70-74 ezer forintos havi törlesztést jelent, a teljes visszafizetendő összeg pedig 17-17,8 millió forintra rúg a feltételek változatlansága esetén.

A BankRáció.hu április közepén 17 bank ajánlatának összevetésével készített összeállítása szerint ezzel szemben a legjobb, legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló hitelek thm-je 4,5 százalék alatt marad, így a havi törlesztés alig 59 ezer forint, összesen pedig - a kamatok változatlanságát feltételezve - 13,5 millió forintot kell visszafizetni. Gergely Péter rámutatott arra is, hogy azok a családok, akik jogosultak az állami lakástámogatási rendszer - a Családi Otthonteremtési Kedvezmény - keretében elérhető 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatásra, azok maximum 10 millió forint összegű hitelt is igényelhetnek fix 3 százalékos kamattal, ami 20 éves futamidőnél havonta 55 ezer forintos, összesen pedig 13,3 millió forintos kiadást jelent.

Mi lesz a lakás- és lakáshitel-piacon?

Mindkét szakember úgy látja, hogy a következő időszakban a lakás- és lakáshitel-piacra is élénkítő hatással lehet a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) és a munkavállalók körében rendkívül népszerű lakáshiteltámogatás, amit a munkáltatók adómentesen biztosíthatnak a dolgozók számára.

Balogh László szerint a következő időszakban megjelenő új lakások hozzájárulhatnak a lakáshitel-piac további élénküléséhez, és növekedhet az új lakásokra felvett hitelek aránya a teljes lakáshitel-piacon belül. Gergely Péter azt is hozzáfűzte, hogy a következő időszakban a hitelfelvevők körében még népszerűbbek lehetnek a biztonságos, kiszámítható, több évre fix törlesztést garantáló hitelek.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

Mindenkire szükség van a hatékony kibervédelemhez

Korunk egyik legnagyobb vívmánya az információk hálózatba kötése, egyszerű és gyors...

Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
díjbevétel (96), megtakarítás (92), mnb (89), kgfb (88), öngondoskodás (87), nyugdíj (79), életbiztosítás (75), mabisz (66), katasztrófa (59), fogyasztóvédelem (57), bank (55), viszontbiztosítás (52), gépjármű-biztosítás (48), pszáf (44), generali (44), szolvencia (43), lakásbiztosítás (42), káresemény (41), eu (40), biztosítás (39), hitelezés (38), utasbiztosítás (33), ingatlancom (33), nem-életbiztosítás (32), bírság (31), swiss re (30), elemzés (30), baleseti adó (30), románia (28), munich re (28), kockázat (26), felmérés (26), lakásár (25), egészségbiztosítás (24), reálhozam (23), viharkár (22), casco (21), bankraciohu (20), hitel (19), klímaváltozás (19), felelősségbiztosítás (19), brexit (19), hitelminősítő (19), kutatás (18), allianz (18), eiopa (18), devizahitel (18), union (17), befektetés (17), vagyonbiztosítás (17), csalás (17), természeti katasztrófa (16), groupama (16), pénzügyi szektor (16), nyereség (15), roland berger (15), magánnyugdíj (15), autó (15), konferencia (15), lakáshitel (14), cea (14), felvásárlás (14), ing (14), jelentés (14), nem-élet biztosítás (14), eb (14), kkv (14), balesetbiztosítás (14), cig pannonia (13), kína (13), tőkemegfelelés (13), k&h (13), aegon (13), gépjármű biztosítás (12), fbamsz (12), kiberbiztonság (12), uniqa (12), genertel (12), stressz-teszt (12), gépjármű (12), nyugdíjbiztosítás (11), kárigény (11), baleset (11), usa (11), villámkár (10), alkusz (10), s&p (10), fintech (10), aviva (10), ngm (10), hent (10), telematika (10), axa (10), hamisítás (10), használtautó (10), hamisítás elleni nemzeti testület (10), egészségügy (9), k&h biztosító (9), ksh (9), ingatlan (9), groupama biztosító (9), otp bank (9), árvíz (9), vig (9), kötvény (8), alulbiztosítás (8), betörés (8), közvetítő (8), verona (8), generali csoport (8), kórház (8), netriskhu (8), hurrikán (8), cig pannónia (8), nn (8), mobil (8), fitch (7), kiberbiztosítás (7), moodys (7), autóipar (7), pénztár (7), pwc (7), otp (7), buszbaleset (7), lakás (7), kaszab attila (7), kiberbűnözők (7), kiberbűnűzés (7), eset (7), 4life direct (7), erste (7), mkb (7), ügynök (7), adósság (7), gdp (7), eredmény (7), bamosz (7), akvizíció (7), hannover re (6), hitelminősítés (6), felügyelet (6), végtörlesztés (6), fejlesztés (6), görögország (6), adó (6), innováció (6), közvetítés (6), fagykár (6), unit-linked (6), ey magyarország (6), megújuló energia (6), digitalizáció (6), insurtech (6), agrárbiztosítás (6), köbe (6), kpmg (6), munkahely (6), államkötvény (6), allianz hungária (6), lakáspiac (5), nemzeti agrárgazdasági kamara (5), gender direktíva (5), munkanélküliség (5), szerződési jog (5), adatvédelem (5), gdpr (5), vienna life (5), vagyon (5), közlekedés (5), am best (5), értékpapírosítás (5), bróker (5), big data (5), unicredit (4), iot (4), vienna insurance group (4), profit (4), birság (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), lakástakarék (4), iais (4), lengyelország (4), signal (4), m&a (4), kárhányad (4), határidő (4), válság (4), elnök (4), aon (4), startup (4), éghajlatváltozás (4), gfk (4), közúti baleset (4), végtörlesztésl (4), tanulmány (4), századvég (4), aon benfield (4), posta (4), jövedelem (4), vihar (4), online (4), qbe (4), insurance europe (4), vienna life biztosító (4), deloitte (4), lloyds (4), union biztosító (4), blokklánc (3), aaa auto (3), viszontbiztosító (3), black friday (3), drón (3), államadósság (3), mi (3), bankkártya (3), fhb (3), létszámbővítés (3), vienna (3), zöld kártya (3), szlovákia (3), nyugdíjpénztár (3), jármű (3), díjfizetés (3), összeolvadás (3), lakáhitel (3), csok (3), cig pannónia biztosító (3), k&h bank (3), mabisz konferencia (3), síbiztosítás (3), mastercard (3), nak (3), alapkezelő (3), alulbiztosított (3), uniqa biztosító (3), mikrobiztosítás (3), hitelintézeti szemle (3), netrisk (3), biztosítási szektor (3), k&h biztos jövő index (3), eredmények (3), pénziránytű alapítvány (3), lízing (3), oktatás (3), kötelező (3), gilyén ágnes (3), erste biztosító (3), mesterséges intelligencia (3), szolvencia ii (3), foglalkoztatottság (3), amerika (3), nn biztosító (3), elektromobilitás (3), nfm (3), ingatlanbiztosítás (3), biztonság (3), oecd (3), integráció (3), betegség (3), adókedvezmény (3), gki (3), gyógyszer (3), limra (3), magyarország (3), kiberbűnözés (2), fhb csoport (2), vállalkozás (2), kárérték (2), uber (2), önvezető autók (2), pioneer (2), dimenzió biztosító (2), who (2), atm (2), accenture (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), bankráció (2), aegon magyarország (2), ingatlanpiac (2), ügyfélszolgálat (2), tűzesetek (2), magyar bankszövetség (2), Általános egészségbiztosító (2), határidők (2), luxemburg (2), thomas hladky (2), dublin (2), aig (2), kampány (2), cp contact (2), blockchain (2), portfoliohu konferencia (2), biztosítási piac (2), eurostat (2), fenntarthatóság (2), social media (2), értékesítés (2), környezettudatosság (2), építőipar (2), pénz7 (2), ajánlás (2), járműbiztosítás (2), olasz (2), microsoft (2), rekord (2), cafeteria (2), unió (2), blokkchain (2), trenkwalder (2), atradius (2), pandurics anett (2), cotar (2), anglia (2), díjak (2), agrár (2), kerékpár (2), földrengés (2), mobilfizetés (2), piac (2), kár (2), airbnb (2), biztosítási díj (2), dróntörvény (2), kínai biztosítási szektor (2), unsar (2), ausztria (2), drágulás (2), nav (2), veronai buszbaleset (2), pzu (2), muisz (2), zurich (2), befektetési alapok (2), marketing (2), lopás (2), garancia (2), szabályozás (2), alapkamat (2), kölcsön (2), leépítés (2), technológia (2), n26 (2), biztosítás és kockázat (2), árfolyamgát (2), biztosításközvetítés (2), nyaralás (2), dimenzió egyesület (2), jégkár (2), bíróság (2), informatika (2), németország (2), mentőcsomag (2), it (2), cyber (2), abi (2), világbank (2), astra (2), bnp paribas cardif biztosító (2), budapest bank (2), bankszektor (2), gyorsjelentés (2), jogsértés (2), mezőgazdaság (2), díjnavigátor (2), deloitte magyarország (2), bizalom (2), bűncselekmény (2), 2017 (2), hr (2), facebook (2), biztosító (2), olaszország (2), gyorshajtás (2), gazdaság (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), biztosítótársaság (2), omnibus (2), díj (2), baker tilly hungária (2), fejlődő országok (2), albérlet (2), eub (2), bankbiztosítás (2), ukrajna (2), panaszkezelés (2), flottabiztosítás (2), régió (2), thm (2), generali-providencia (2), ferma (2), egészsébiztosítás (2)
Rendezvényajánló
FINTECHSHOW 2017
Időpont:
2017.04.11 - 2017.04.11
Helyszín:
Anker't - Budapest, Paulay Ede utca 33.
további információk