Milyen lakáshitelt vesznek fel a magyarok?

 2017. április 20., csütörtök 11:30
A A
A múlt évben megtörtént a hitelezési fordulat a lakossági piacon: több lakáshitelt nagyobb összegben vettek fel a magyarok. A hivatalos adatok szerint 2016-ban összesen több mint 85 ezer lakáshitelt folyósítottak a bankok 456 milliárd forint összegben, ami 13, illetve 26 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest - derül ki az ingatlan.com-csoporthoz tartozó BankRáció.hu összeállításából. A folyósított lakáshitelek többségét, 65 százalékát használt lakásra vették fel tavaly, a lakás- vagy családiház-építésre felvett lakáshitelek aránya 9,5 százalékos volt, az új lakásokra igényelt hitelek részesedése pedig alig haladta meg a 4 százalékot.

Biztonságra törekednek a magyar lakáshitelesek

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a lakáshiteles adatok egybevágnak az ingatlanpiaci trendekkel. “Ugyanis a lakáspiacon egyelőre a használt lakások adásvételei adják a tranzakciók túlnyomó részét. Az új lakások piaca is élénkült, jelentősen nőtt például az új lakásokra kiadott engedélyek száma, és sok lakás meg is jelent a kínálatban, ám arra a legtöbb esetben várni kell még 9-18 hónapot, hogy a tervekből valódi lakások legyenek” - tette hozzá a szakértő.

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője pedig azt mondta, a lakáshitelpiac bővülése mellett tavaly fontos változás történt a piacon. Mégpedig az, hogy egyre népszerűbbek a több évig, akár 5-20 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek, ami azt mutatja, hogy a hitelfelvevők a biztonságra, kiszámíthatóságra törekednek. A BankRáció.hu-nál például a lakáshitelek iránt érdeklődők 45 százaléka a több évre fix lakáshitelek iránt érdeklődött az idei év első három hónapjában.

Különbségek

A banki ajánlatokat összehasonlító portál elemzése szerint a legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek között jelentősek a különbségek, ezért érdemes a hitelajánlatokat például online hitelkalkulátorok segítségével összehasonlítani. Az elemzésből kiderül, hogy a hivatalos adatok szerint februárban a legalább 5-10 évig, illetve 10 évnél hosszabb ideig fix törlesztést biztosító lakáshiteleket átlagosan 6-6,6 százalékon kínálták, ami egy 10 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitelnél 70-74 ezer forintos havi törlesztést jelent, a teljes visszafizetendő összeg pedig 17-17,8 millió forintra rúg a feltételek változatlansága esetén.

A BankRáció.hu április közepén 17 bank ajánlatának összevetésével készített összeállítása szerint ezzel szemben a legjobb, legalább 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló hitelek thm-je 4,5 százalék alatt marad, így a havi törlesztés alig 59 ezer forint, összesen pedig - a kamatok változatlanságát feltételezve - 13,5 millió forintot kell visszafizetni. Gergely Péter rámutatott arra is, hogy azok a családok, akik jogosultak az állami lakástámogatási rendszer - a Családi Otthonteremtési Kedvezmény - keretében elérhető 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatásra, azok maximum 10 millió forint összegű hitelt is igényelhetnek fix 3 százalékos kamattal, ami 20 éves futamidőnél havonta 55 ezer forintos, összesen pedig 13,3 millió forintos kiadást jelent.

Mi lesz a lakás- és lakáshitel-piacon?

Mindkét szakember úgy látja, hogy a következő időszakban a lakás- és lakáshitel-piacra is élénkítő hatással lehet a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) és a munkavállalók körében rendkívül népszerű lakáshiteltámogatás, amit a munkáltatók adómentesen biztosíthatnak a dolgozók számára.

Balogh László szerint a következő időszakban megjelenő új lakások hozzájárulhatnak a lakáshitel-piac további élénküléséhez, és növekedhet az új lakásokra felvett hitelek aránya a teljes lakáshitel-piacon belül. Gergely Péter azt is hozzáfűzte, hogy a következő időszakban a hitelfelvevők körében még népszerűbbek lehetnek a biztonságos, kiszámítható, több évre fix törlesztést garantáló hitelek.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

Mindenkire szükség van a hatékony kibervédelemhez

Korunk egyik legnagyobb vívmánya az információk hálózatba kötése, egyszerű és gyors...
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (136), megtakarítás (106), kgfb (104), díjbevétel (99), öngondoskodás (97), nyugdíj (93), életbiztosítás (79), mabisz (77), fogyasztóvédelem (66), bank (64), katasztrófa (60), eu (57), viszontbiztosítás (53), felmérés (53), generali (52), lakásbiztosítás (52), ksh (51), gépjármű-biztosítás (48), kutatás (48), elemzés (46), ingatlancom (46), pszáf (44), biztosítás (44), utasbiztosítás (44), káresemény (43), szolvencia (43), hitelezés (41), bírság (36), lakásár (36), nem-életbiztosítás (34), lakáshitel (33), casco (32), swiss re (31), baleseti adó (30), románia (30), munich re (29), kockázat (29), viharkár (28), felelősségbiztosítás (28), egészségbiztosítás (28), építőipar (27), klímaváltozás (26), k&h (26), bankraciohu (25), növekedés (25), hitel (25), allianz (25), eurostat (23), brexit (23), nyereség (23), gdp (23), reálhozam (23), egészségügy (22), befektetés (22), union (21), lakásépítés (21), turizmus (20), hitelminősítő (20), konferencia (20), ingatlan (20), groupama (20), aegon (20), természeti katasztrófa (20), kiberbiztonság (19), kína (19), fintech (19), roland berger (18), digitalizáció (18), eiopa (18), ngm (18), baleset (18), csalás (18), devizahitel (18), kkv (17), vagyonbiztosítás (17), infláció (16), magánnyugdíj (16), autó (16), munkanélküliség (16), balesetbiztosítás (16), felvásárlás (16), pénzügyi szektor (16), uniqa (15), nyugdíjbiztosítás (15), jelentés (14), fbamsz (14), eb (14), cig pannonia (14), ing (14), nem-élet biztosítás (14), cea (14), tőkemegfelelés (13), innováció (13), gépjármű (13), használtautó (13), genertel (13), ingatlanpiac (13), telematika (12), usa (12), k&h biztosító (12), gépjármű biztosítás (12), stressz-teszt (12), lakáspiac (12), gazdasági növekedés (12), axa (12), bankkártya (12), profit (12), hamisítás elleni nemzeti testület (11), cig pannónia (11), gki (11), alkusz (11), tanulmány (11), groupama biztosító (11), hamisítás (11), kárigény (11), előrejelzés (11), nn (11), önvezető autó (11), árvíz (11), hent (11), vig (11), jövedelem (10), s&p (10), idegenforgalom (10), aviva (10), generali csoport (10), villámkár (10), insurtech (10), hurrikán (10), csok (10), négyzetméterár (10), kiberbűnűzés (9), otp bank (9), hitelfelvétel (9), union biztosító (9), kiberbűnözők (9), deloitte (9), moodys (9), euroövezet (9), netriskhu (9), nav (9), adó (9), otp (9), oecd (9), mkb (8), fejlesztés (8), erste (8), albérlet (8), kórház (8), pénztár (8), alulbiztosítás (8), verona (8), prognózis (8), autóipar (8), biztosítási piac (8), pwc (8), közvetítő (8), mobil (8), adósság (8), bamosz (8), netrisk (8), fogyasztás (8), ügynök (8), betörés (8), kötvény (8), nyugdíjpénztár (8), eredmény (8), munkaerőpiac (7), lakás (7), kaszab attila (7), ey magyarország (7), használt lakás (7), gdpr (7), vienna life (7), vihar (7), fitch (7), vagyon (7), munkaerőhiány (7), buszbaleset (7), idd (7), ingatlanár (7), kpmg (7), online (7), 4life direct (7), közlekedés (7), államkötvény (7), budapest (7), határidő (7), lengyelország (7), akvizíció (7), eset (7), kiskereskedelem (7), kötelező (7), cig (7), kiberbiztosítás (7), készpénz (7), startup (7), kár (7), unit-linked (6), felügyelet (6), osztalék (6), elektromos autó (6), hannover re (6), hitelminősítés (6), állami támogatás (6), munkahely (6), fagykár (6), közvetítés (6), cafetéria (6), csőd (6), agrárbiztosítás (6), fizetés (6), juttatás (6), cafeteria (6), nn biztosító (6), mezőgazdaság (6), adatvédelem (6), bróker (6), allianz hungária (6), lakossági megtakarítás (6), görögország (6), végtörlesztés (6), hozam (6), köbe (6), export (6), megújuló energia (6), unicredit (6), lakástakarék (6), belföldi turizmus (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), mezőgazdasági biztosítás (5), személyi kölcsön (5), államadósság (5), fhb (5), mobilfizetés (5), ajánlás (5), költségvetés (5), thm (5), átlagjövedelem (5), bankráció (5), black friday (5), mastercard (5), vienna life biztosító (5), áremelkedés (5), új lakás (5), gfk (5), duna house (5), nyesz (5), szabályozás (5), big data (5), otp nyugdíjpénztár (5), signal (5), síbiztosítás (5), erste biztosító (5), biztosítási szektor (5), lakossági hitel (5), szerződési jog (5), okostelefon (5), lízing (5), drágulás (5), am best (5), értékpapírosítás (5), ingatlanbiztosítás (5), családi ház (5), gender direktíva (5), összeolvadás (5), bér (5), logisztika (5), éghajlatváltozás (5), ipari termelés (5), kedvezményes áfa (5), világbank (5), válság (5), elnök (4), mge (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), kátyú (4), vienna insurance group (4), pandurics anett (4), végtörlesztésl (4), adókedvezmény (4), oktatás (4), gyógyszer (4), import (4), jogsértés (4), önkéntes nyugdíjpénztár (4), újlakás-építési piac (4), birság (4), századvég (4), jégkár (4), ügyfélélmény (4), népességfogyás (4), nfm (4), insurance europe (4), drón (4), m&a (4), európai bizottság (4), uber (4), datahouse (4), tbsz (4), díjfizetés (4), magán egészségügyi ellátás (4), piaci részesedés (4), iot (4), muisz (4), lloyds (4), mesterséges intelligencia (4), iais (4), aon benfield (4), foglalkoztatottság (4), szlovákia (4), biztosításközvetítés (4), magán nyugdíjpénztár (4), egyesülés (4), állampapír (4), biztosító (4), egészségügyi ellátás (4), tállai andrás (4), qbe (4), kárhányad (4), klímavédelem (4), green holiday (4), uniqa biztosító zrt (4), internet (4), atradius (4), németország (4), varga mihály (4), orvoshiány (4), kártérítés (4), betegség (4), húsvét (4), közúti baleset (4), aon (4), hiány (4), posta (4), részvény (4), bdo (4), külföldi munkavállalás (4), kátyúkár (4), magyarország (4), hálapénz (4), forint (3), mabisz konferencia (3), gépjárműpark (3), gvh (3), webáruház (3), lakossági fogyasztás (3), n26 (3), pénziránytű alapítvány (3), aaa auto (3), bankrendszer (3), anyagköltségalapanyagár (3), újautó-értékesítés (3), eredmények (3), autómegosztás (3), európai unió (3), díjemelkedés (3), online vásárlás (3), munkaerőköltség (3), carsharing (3), anglia (3), online kereskedelem (3), kibertámadás (3), mtÜ (3), alapkezelő (3), fogyasztási hitel (3), euro (3), revolut (3), intrum justitia (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), átlagkereset (3), munkajövedelem (3), törlesztőrészlet (3), fundamenta (3), gyógyturizmus (3), bankszámla (3), cp contact (3), uniqa biztosító (3), nemzetgazdasági minisztérium (3), magyar bankszövetség (3), autóeladás (3), k&h bank (3), államháztartási hiány (3), psd2 (3), átlagéletkor (3), kerékpár (3), lakástakarékpénztár (3), karácsony (3), hosszú hétvége (3), munkaerő (3), veronai buszbaleset (3), cib (3), dízelautó (3), orfk (3), robot (3), kátyúbiztosítás (3), korrupció (3), pályázat (3), gilyén ágnes (3), használt autó (3), szállodaépítés (3), teszt (3), ingatlanértékesítés (3), népesség (3), adóbevallás (3), k&h biztos jövő index (3), lakásárak (3), cig pannónia biztosító (3), eladás (3), nak (3), háztartás (3), dróntörvény (3), elektromobilitás (3), budapest bank (3), szÉp-kártya (3), hitelintézeti szemle (3), minimálbér (3), bruttó átlagkereset (3), lakáhitel (3), lakásvásárlás (3), kiadás (3), használtautó-import (3), trenkwalder (3), hitelkártya (3), erste bank (3), lakáseladás (3), újautó-eladás (3), államháztartás (3), munkabér (3), telenor (3), mi (3), magánkórház (3), 2017 (3), biztosítási díj (3), halálozás (3), szolvencia ii (3), biztonság (3), ausztria (3), létszámbővítés (3), díj (3), ekb (3), it (3), nyaralás (3), interjú (3), értékesítés (3), limra (3), befektetési alapok (3), zurich (3), bankbiztosítás (3), vienna (3), leépítés (3), egészségpénztár (3), utazás (3), blokklánc (3), facebook (3), jármű (3), hr (3), viszontbiztosító (3), zöld kártya (3), jelzáloghitel (3), bíróság (3), mikrobiztosítás (3), imf (3), alulbiztosított (3), amerika (3), integráció (3), y generáció (3), ipari termelői ár (2), bulinegyed (2), litvánia (2), accenture (2), árfolyamgát (2), magyar nemzeti bank (2), társadalombiztosítás (2), nit hungary (2), autópiac (2), halálos gázolás (2), paypal (2), astra (2), blockchain (2), fejlődő országok (2), pénz7 (2), átlag jövedelem (2), horvátország (2), nettó átlagkereset (2), élelmiszer (2), bankszektor (2), eub (2), ltp (2), mkb bank (2), vállalati hitelezés (2), forgalom (2), versenytörvény (2), foglalkoztatás (2), fedezet (2), miniszterelnökség (2), bankfiók (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), mentőcsomag (2), árfolyam (2), felsőoktatás (2), kárérték (2), ipar (2), informatika (2), támogatás (2), közlekedési baleset (2), oroszország (2), biztosítás és kockázat (2), ey (2), helyettesítési ráta (2), bevándorlás (2), nemzetgazdasági miniszter (2), fogyasztói ár (2), vásárlás (2), egyszerű bejelentés (2),  (2), mkb-pannónia (2), társasház (2), vásárlóerő (2), gyorsjelentés (2), finanszírozás (2), egészség (2), várható élettartam (2), kormányprogram (2), életszínvonal (2), abi (2), enet (2), agglomeráció (2), világgazdasági fórum (2), cyber (2), theresa may (2), leányvállalatok (2), régiós növekedés (2), éves jövedelem (2), acea (2), microsoft (2), közösségi finanszírozás (2), 2018 (2), ovb (2), ingatlannethu (2), garancia (2), zsarolóvírus (2), mobiltárca (2), technológia (2), bizalmi index (2), fogyasztóvédelmi index (2), bdo magyarország (2), flotta (2), capital economics (2), díjnavigátor (2), gyógyszeripar (2), autóbérlés (2), külkereskedelmi többlet (2), kárbejelentés (2), cselekvési terv (2), életjáradék (2), deloitte magyarország (2), gépjárműkár (2), kölcsön (2), kínai biztosítási szektor (2), kiadások (2), energiafelhasználás (2), dimenzió egyesület (2), posta biztosító (2), tesla (2), automatizáció (2), pew research center (2), tűzkár (2), zöld energia (2), waberer (2), etikus életbiztosítás (2), marketing (2), cig emabit (2), bnp paribas cardif (2), energiahatékonyság (2), utazási iroda (2), termelés (2), ferma (2), törlesztés (2), ukrajna (2), jegybank (2), robotizáció (2), bűncselekmény (2), portfoliohu konferencia (2), piktogram (2), eu-támogatás (2), aig (2), gyorshajtás (2), lakásépítési boom (2), terror (2), kamat (2), vállalkozás (2), 2017-es év (2), deficit (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), statisztika (2), coface (2), áfa (2), gki konjunktúraindex (2), beutazás (2), szegénység (2), magyar lízingszövetség (2), who (2), kiberbűnözés (2), panaszkezelés (2), németh dávid (2), fhb csoport (2), atm (2), eladósodás (2), euróövezet (2), generali-providencia (2), adatkezelés (2), luxemburg (2), dublin (2), tőzsde (2), olaszország (2), környezetvédelem (2), flottabiztosítás (2), mobiltelefon (2), terrorfenyegetettség (2), felszámolás (2), előzetes adatok 2017 (2), olasz (2), időjárás (2), magyar közút (2), román (2), davos (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), választás (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), rekord (2), deviza (2), pioneer (2), nyugdíj-biztosítás (2), bizalom (2), gazdaság (2), földrengés (2), kh (2), szigorítás (2), eu-átlag (2), eljárás (2), nagyváros (2), tűzesetek (2), thomas hladky (2), webkereskedelem (2), home office (2), toyota (2), táppénz (2), baker tilly hungária (2), járműbiztosítás (2), gépjármű-értékesítés (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), álláskereső (2), ilo (2), cotar (2), adójóváírás (2), ajándék (2), nfsz (2), szerződés (2), dimenzió (2), agrár (2), régió (2), dimenzió biztosító (2), ügyfélszolgálat (2), használtautó-eladás (2), busz (2), kiskereskedelmi forgalom (2), develor (2), szolgáltatás (2), változó kamatozás (2), egészsébiztosítás (2), magyar orvosi kamara (2), fúzió (2), önvezető autók (2), lopás (2), green holidays (2), piac (2), vállalati hitel (2), alapkamat (2), külkereskedelem (2), központi költségvetés (2), szerződéses feltétel (2), újlakás-ár (2), unió (2), airbnb (2), ipsos (2), bnp paribas cardif biztosító (2), biztos jövő index (2), pzu (2), blokkchain (2), áfa-csökkentés (2), vodafone (2), e-kereskedelem (2), start-up (2), bérleti díj (2), közgyűlés (2), betét (2), omnibus (2), úti cél (2), gépjárműpiac (2), gdp-növekedés (2), bankbetét (2), európa (2), készház (2), biztositashu (2), aegon magyarország (2), clb (2), social media (2), üvegházhatás (2), határidők (2), újlakás-építés (2), világgazdaság (2), okos telefon (2), fenntarthatóság (2), hitelállomány (2), kgfb-díjak (2), Általános egészségbiztosító (2), házasságkötés (2), unsar (2), környezettudatosság (2), upc (2), díjnövekedés (2), díjak (2), windisch lászló (2), lakástűz (2), okos szemüveg (2), kampány (2), kid (2)
Rendezvényajánló
GDPR-EU-adatvédelmi rendelet - Minden cég életét, pénztárcáját érintő változás
Időpont:
2017.12.07 - 2017.12.07
Helyszín:
Budapest, Sugár Üzletközpont Rendezvénykomplexum, 1148 Örs vezér tere 24. (Mozi bejárat 2. emelet)
további információk