Sokat drágultak az új lakások Pesten és vidéken is

Gilyén Ágnes •  2018. április 23., hétfő 12:00
A A
Budapesten 447 lakásépítési projekt folyik, ez körülbelül 30 000 új lakást jelent. Vidéken 288 projekt van folyamatban, összesen közel 9 000 új lakással. A fővárosban az új otthonok fajlagos átlagára 17 százalékkal, a vidéki nagy városokban pedig 7 százalékkal nőtt - idézi az ujotthon.hu adatait a vg.hu

A fővárosi újlakás-piacon a márciusban még elérhető legolcsóbb lakást 360 ezer forint/négyzetméter áron kínálták, míg a legdrágább ingatlanért 2,5 millió forint/négyzetméter árat kértek – írta az ujotthon.hu. A különbség közel hatszoros volt.

A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára 793 ezer forint, az egy évvel ezelőtt tapasztalt 677 ezer forinthoz képest ez 17 százalékos emelkedés.

Nagyítóval kellett keresni azt a még megvásárolható 15 darab lakást, melynek kínálati ára nem érte el a négyzetméterenként 400 ezer forintot, de a fél millió forint fajlagos árú ingatlanok is mindössze a teljes kínálat 3,8 százalékát tették ki.

Az olcsó lakások szinte kivétel nélkül a külső pesti kerületekben vannak. A fővárosban kínált újépítésű lakások 85 százalékát 500 ezer és 1 millió forint/négyzetméteres ársávban árulják a beruházók. A belső pesti és a budai kerületekben a kínálat nagyobb része a 750 ezertől egy millió forintig terjedő sávban található, addig a külső pesti kerületekben félmilliótól 750 ezer forintig vásárolhatók meg az újépítésű társasházi lakások.

A fővárosban az ujotthon.hu felmérése alapján mintegy 548 lakás érhető el a bűvös 1 millió forint/négyzetméter felett. Az I. és V. kerületben szinte csak e felett kapható új lakás, de a II. kerületre is, a Pesthidegkút-Máriaremetei városrész kivételével, ez az árszint a jellemző, ahogyan a XII. kerület Alkotás úttól távolabb eső beruházásainál, valamint a pesti oldalon, a VI. kerület belső részén is.

A vidéki városokban az újlakás-kínálat átlagos négyzetméterára 414 ezer forint/négyzetméter, ami a fővárosi kerületek átlagos árszintjének a fele, ez tavalyhoz képest 7 százalékos növekedést jelent.
A legdrágább vidéki város Sopron, ahol átlagosan 481 ezer forint/négyzetméter áron vesztegetik az új otthonokat, illetve Székesfehérvár és Kecskemét, ahol 460 ezer forint/négyzetméter az átlagár.

A vidéki városokban már négyzetméterenként 220 ezer forinttól elérhetők az újépítésű lakások, és a legdrágább lakás négyzetméterára sem éri el az 1 millió forintot. A megyei jogú városokban kínált lakások 43 százalékát 400 ezer forint alatt árulják a beruházók. A négyzetméterenként 500 ezer forint felett kínált lakások aránya mindössze 13 százalék.

Az idén 15-20 ezer új lakás épülhet meg a tavalyinál 10-12 százalékkal drágább építőanyagokból és 10-15 százalékkal nagyobb munkaerőköltséggel. Az építők és a gyár­tók is a lakásáfa meg­hosszabbítását sürgetik.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (188), megtakarítás (115), kgfb (110), nyugdíj (107), öngondoskodás (105), díjbevétel (100), ksh (89), életbiztosítás (85), mabisz (83), bank (80), eu (78), fogyasztóvédelem (74), felmérés (73), ingatlan (69), generali (62), katasztrófa (60), utasbiztosítás (60), biztosítás (58), lakásbiztosítás (58), kutatás (57), viszontbiztosítás (54), lakáshitel (51), elemzés (51), növekedés (49), bírság (49), gépjármű-biztosítás (48), ingatlancom (47), hitel (45), káresemény (45), pszáf (44), szolvencia (43), eurostat (42), hitelezés (41), turizmus (40), lakásár (40), gdp (38), építőipar (37), casco (37), lakáspiac (36), nem-életbiztosítás (36), kockázat (35), románia (33), egészségügy (33), baleseti adó (32), viharkár (32), egészségbiztosítás (31), swiss re (31), nyereség (31), lakás (31), munich re (30), k&h (30), allianz (30), befektetés (29), lakásépítés (29), felelősségbiztosítás (29), munkanélküliség (29), klímaváltozás (28), digitalizáció (28), aegon (27), ingatlanpiac (26), infláció (26), bankraciohu (25), brexit (24), union (24), groupama (24), reálhozam (23), gki (21), fintech (21), kína (21), hitelminősítő (21), természeti katasztrófa (21), kiberbiztonság (21), ngm (21), nyugdíjbiztosítás (21), bankkártya (20), baleset (20), konferencia (20), kkv (20), hitelfelvétel (20), balesetbiztosítás (19), devizahitel (19), négyzetméterár (19), eiopa (18), otp (18), csalás (18), profit (18), roland berger (18), felvásárlás (18), autó (17), jelentés (17), vagyonbiztosítás (17), pénzügyi szektor (17), magyar nemzeti bank (17), statisztika (16), budapest (16), uniqa (16), magánnyugdíj (16), albérlet (15), nn (15), magyarország (15), ing (15), gazdasági növekedés (15), gépjármű (15), innováció (15), új lakás (15), genertel (14), nyaralás (14), eb (14), vig (14), nem-élet biztosítás (14), usa (14), cig pannonia (14), fbamsz (14), cea (14), nav (14), cig pannónia (13), union biztosító (13), árvíz (13), tanulmány (13), euróövezet (13), k&h biztosító (13), fogyasztás (13), finanszírozás (13), használtautó (13), tőkemegfelelés (13), axa (13), insurtech (13), startup (13), kár (13), munkaerőhiány (13), csok (13), előrejelzés (13), önvezető autó (12), munkaerőpiac (12), utazás (12), idegenforgalom (12), európai unió (12), gépjármű biztosítás (12), groupama biztosító (12), lakossági hitel (12), telematika (12), stressz-teszt (12), hurrikán (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), hamisítás (11), hent (11), eredmény (11), kárigény (11), alkusz (11), áremelkedés (11), cafeteria (11), kiskereskedelem (11), jövedelem (11), euroövezet (11), fizetés (11), adó (11), vihar (11), személyi kölcsön (11), varga mihály (10), deloitte (10), magán egészségügyi ellátás (10), oecd (10), lakástakarék (10), kártérítés (10), prognózis (10), lakásvásárlás (10), netriskhu (10), egészségügyi ellátás (10), generali csoport (10), nyugdíjpénztár (10), ingatlanár (10), otp bank (10), moodys (10), költségvetés (10), s&p (10), villámkár (10), aviva (10), betörés (10), állami támogatás (10), internet (10), erste (10), mkb (9), lakásárak (9), nyesz (9), kötelező (9), fix kamatozás (9), mobil (9), autóeladás (9), elektromos autó (9), gdpr (9), bamosz (9), kpmg (9), lengyelország (9), export (9), családi ház (9), netrisk (9), államadósság (9), változó kamatozás (9), online (9), kiberbűnűzés (9), kiberbűnözők (9), fejlesztés (9), biztosítási piac (9), balaton (9), belföldi turizmus (9), kötvény (8), adósság (8), kórház (8), külföldi utazás (8), drágulás (8), nők (8), használt lakás (8), verona (8), hozam (8), pwc (8), unicredit (8), kiberbiztosítás (8), nn biztosító (8), logisztika (8), németország (8), ügynök (8), munkahely (8), biztosító (8), vállalatok (8), határidő (8), pénztár (8), egészségpénztár (8), világbank (8), készpénz (8), autóipar (8), vagyon (8), otthon (8), közvetítő (8), európai bizottság (8), vizsgálat (8), közlekedés (8), duna house (8), horvátország (8), alulbiztosítás (8), cig (7), újlakás-építési piac (7), kaszab attila (7), buszbaleset (7), eset (7), osztalék (7), hiány (7), makrogazdaság (7), munkaerő (7), népességfogyás (7), hitelkártya (7), államháztartási hiány (7), pandurics anett (7), bérleti díj (7), 4life direct (7), akvizíció (7), államkötvény (7), kedvezményes áfa (7), lakossági megtakarítás (7), muisz (7), idd (7), vienna life (7), unit-linked (7), forgalom (7), mezőgazdasági biztosítás (7), fitch (7), mastercard (7), görögország (7), vásárlás (7), nyugdíjaskor (7), díj (7), ey magyarország (7), erste bank (7), juttatás (7), foglalkoztatottság (7), hitelminősítés (6), ipari termelés (6), mobilfizetés (6), import (6), felügyelet (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), mge (6), cafetéria (6), fagykár (6), csőd (6), lízing (6), időskor (6), okostelefon (6), hannover re (6), közvetítés (6), forint (6), bankráció (6), tbsz (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), egészségbiztosítási rendszer (6), allianz hungária (6), vidék (6), erste biztosító (6), veronai buszbaleset (6), tőzsde (6), ajánlás (6), otp nyugdíjpénztár (6), népesség (6), agrárbiztosítás (6), hosszú hétvége (6), signal (6), összeolvadás (6), szabályozás (6), halálozás (6), pénzügyminisztérium (6), jelzáloghitel (6), elöregedés (6), gfk (6), megújuló energia (6), köbe (6), adatvédelem (6), thm (6), államháztartás (6), mezőgazdaság (6), bróker (6), végtörlesztés (6), hálapénz (6), éghajlatváltozás (6), betegség (5), kamat (5), értékpapírosítás (5), átlagkereset (5), gazdaság (5), részvény (5), munkaerőköltség (5), online kereskedelem (5), bankszámla (5), mesterséges intelligencia (5), piaci részesedés (5), budapest bank (5), nyugdíjrendszer (5), lakásbérlés (5), black friday (5), bér (5), bankok (5), biztosítási szektor (5), korrupció (5), lakástakarékpénztár (5), díjfizetés (5), átlagjövedelem (5), digitális gazdaság (5), rekord (5), adójóváírás (5), vienna life biztosító (5), újépítésű lakás (5), átlagéletkor (5), kibertámadás (5), gvh (5), használt autó (5), elnök (5), fundamenta (5), internet-használat (5), időjárás (5), szegénység (5), ingatlanbiztosítás (5), válság (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), szÉp-kártya (5), fhb (5), autómegosztás (5), oktatás (5), iot (5), eek (5), gender direktíva (5), am best (5), y generáció (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), lloyds (5), ipar (5), szerződési jog (5), újautó-eladás (5), big data (5), fogyasztási hitel (5), állampapír (5), ausztria (5), mabiasz (5), gyógyszer (5), vállalati hitel (5), síbiztosítás (5), mtÜ (5), ekb (5), cib (4), aon (4), lakhatás (4), végtörlesztésl (4), klímavédelem (4), visa (4), befektetési alap (4), jogsértés (4), adóbevallás (4), ryanair (4), jegybank (4), gyógyturizmus (4), ügyfélélmény (4), m&a (4), kátyúkár (4), imf (4), fogyasztói ár (4), drón (4), külkereskedelem (4), díjemelkedés (4), vienna insurance group (4), szálloda (4), biztosítók (4), régió (4), lakáseladás (4), törlesztőrészlet (4), adókedvezmény (4), háztartás (4), aon benfield (4), qbe (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), oroszország (4), kátyú (4), férfiak (4), iroda (4), kereset (4), dízelautó (4), kárhányad (4), biztosításközvetítés (4), európa (4), atm (4), magán nyugdíjpénztár (4), külföldi munkavállalás (4), támogatás (4), otp ingatlanpont (4), ltp (4), datahouse (4), uniqa biztosító zrt (4), green holiday (4), áfa (4), szállodaépítés (4), gépjárműpiac (4), várható élettartam (4), születés (4), szlovákia (4), birság (4), magánkórház (4), orvoshiány (4), mobiltelefon (4), foglalkoztatás (4), euro (4), webáruház (4), uber (4), 2017 (4), insurance europe (4), kerékpár (4), atradius (4), századvég (4), csehország (4), felosztó-kirovó rendszer (4), posta (4), tállai andrás (4), betét (4), nfm (4), iais (4), egyesülés (4), közúti baleset (4), átalakítás (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), bdo (4), lakáscél (4), airbnb (4), lopás (4), minimálbér (4), bankrendszer (4), jégkár (4), ey (4), robot (4), húsvét (4), anyagköltségalapanyagár (4), eladás (4), házasságkötés (3), gilyén ágnes (3), alapkezelő (3), orfk (3), új autó (3), intrum justitia (3), kátyúbiztosítás (3), kiadás (3), pénziránytű alapítvány (3), aaa auto (3), ingatlan lakás (3), termelés (3), trenkwalder (3), online vásárlás (3), teszt (3), autókereskedelem (3), magyar bankszövetség (3), bizalmi index (3), hitelállomány (3), telenor (3), aig (3), mi (3), lakáhitel (3), cp contact (3), árfolyam (3), sberbank (3), kiadó lakás (3), bérleti díjak (3), átutalás (3), felszámolás (3), k&h bank (3), uniqa biztosító (3), újlakás (3), blockchain (3), felmondás (3), domokos lászló (3), Ász (3), elektromobilitás (3), dróntörvény (3), készház (3), alulbiztosított (3), magyar lízingszövetség (3), egészség (3), n26 (3), használtautó-import (3), külkereskedelmi többlet (3), bruttó bér (3), béren kívüli juttatás (3), hitelintézeti szemle (3), forintárfolyam (3), luxemburg (3), cig pannónia biztosító (3), nyugdíjas (3), pénztárak (3), k&h biztos jövő index (3), bevándorlás (3), utazási iroda (3), nak (3), nem teljesítő hitel (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), energiafogyasztás (3), újautó-értékesítés (3), használtautó-eladás (3), értékesítés (3), munkabér (3), biztonság (3), kiskereskedelmi forgalom (3), euró (3), fúzió (3), autóbiztosítás (3), repülés (3), eub (3), szolvencia ii (3), bankbiztosítás (3), légi közlekedés (3), beszerzésimenedzser-index (3), facebook (3), hr (3), feldolgozóipar (3), mkb bank (3), jármű (3), revolut (3), lakossági fogyasztás (3), amerika (3), munkajövedelem (3), gránit bank (3), acea (3), ügyfélszolgálat (3), nfsz (3), pályázat (3), vienna (3), cégmegszűnés (3), blokklánc (3), ár (3), álláskereső (3), carsharing (3), agglomeráció (3), e-kereskedelem (3), világgazdaság (3), it (3), irodaház (3), bíróság (3), bevétel (3), munka (3), gyorsjelentés (3), robotizáció (3), interjú (3), bankbetét (3), mikrobiztosítás (3), limra (3), privátbank (3), deficit (3), kerület (3), főváros (3), alapkamat (3), integráció (3), bankszektor (3), mikrocenzus (3), létszámbővítés (3), biztosítási díj (3), város (3), technológia (3), pénzügyi tudatosság (3), zöld kártya (3), kölcsön (3), leépítés (3), befektetési alapok (3), időskori függőségi ráta (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), információs technológia (3), viszontbiztosító (3), adóhivatal (3), zurich (3), ingatlanértékesítés (3), kereskedelem (3), opten (3), biztosítási adó (3), mabisz konferencia (3), szlovénia (3), gépjárműpark (3), mtsz (3), raktár (3), gépjármű asszisztencia (3), kárbejelentés (3), szigorítás (3), ipsos (3), büntetés (3), nagyváros (3), rezsi (3), szállodaszövetség (3), várólista (3), posta biztosító (3), földrengés (3), nyaraló (3), karácsony (3), anglia (3), psd2 (3), automatizáció (3), bruttó átlagkereset (3), blochamps capital (3), felelősség (3), eredmények (3), neak (2), fluktuáció (2), toyota (2), lakásfelújítás (2), mobiltárca (2), portfoliohu konferencia (2), webkereskedelem (2), szép-kártya (2), védekezés (2), fogyasztói árak (2), informatikus (2), terrorfenyegetettség (2), adat (2), adóbevétel (2), feosz (2), Öposz (2), deloitte magyarország (2), felfüggesztés (2), aszály (2), szerződéses feltétel (2), moodys investors service (2), kgfb-díjak (2), bűnözés (2), központi költségvetés (2), átlagfizetés (2), 2018 (2), belváros (2), átlag jövedelem (2), szakszervezet (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), követelésvásárlás (2), faktoring (2), brókercég (2), Évosz (2), nettó átlagkereset (2), microsoft (2), adózás előtti eredmény (2), tranzakciós illeték (2), díjnövekedés (2), commerzbank (2), környezetvédelem (2), bdo magyarország (2), fogyasztóvédelmi index (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), kásler miklós (2), robogó (2), enet (2), energia (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), irodapiac (2), nyugdij (2), ipari termelői ár (2), ingatlannethu (2), egészséggazdaság (2), eu-támogatás (2), vállalati betét (2), busz (2), ifrs (2), etikus életbiztosítás (2), közlekedési baleset (2), bankolás (2), ingatlanárak (2), versenyképesség (2), kormányprogram (2), waberer (2), tűzkár (2), bulinegyed (2), zsarolóvírus (2), mkb-pannónia (2), Állami számvevőszék (2), ovb (2), előtakarékosság (2), cib bank (2), orosz biztosítási piac (2), 2017-es év (2), kálózdi tamás (2), wizz air (2), kiberkockázat (2), pew research center (2), bilk (2), németh dávid (2), alku (2), tesla (2), tranzakciószám (2), who (2), demográfia (2), giro (2), egyszerű bejelentés (2), adatkezelés (2), dimenzió egyesület (2), kínai biztosítási szektor (2), kiberbűnözés (2), devizapiac (2), közösségi közlekedés (2), bosch (2), úti cél (2), életszínvonal (2), lakosság (2), intrum (2), garantált bérminimum (2), capital economics (2), utazásszervező (2), társadalombiztosítás (2), megélhetés (2), piktogram (2), közösségi iroda (2), munkavállaló (2), garzon (2), applikáció (2), fhb csoport (2), mszÉsz (2), litvánia (2), vásárlóerő (2), helyettesítési ráta (2), lakásbérlet (2), életjáradék (2), sharing economy (2), részvényárfolyam (2), közösségi gazdaság (2), omnibus (2), dublin (2), biztosítási szakosztály (2), lakásépítési boom (2), mkt (2), miniszterelnökség (2), magyar közgazdasági társaság (2), cig emabit (2), bnp paribas cardif (2), autóbérlés (2), ssc (2), árverés (2), szolgáltatás (2), piac (2), gazdasági előrejelzés (2), munkáltató (2), olasz (2), fedezet (2), járműbiztosítás (2), gazdasági elemzés (2), cotar (2), provident (2), Általános egészségbiztosító (2), közgyűlés (2), ajándék (2), agrár (2), lakhatási költség (2), lélekszám (2), népességcsökkenés (2), kárérték (2), terrorizmus (2), világgazdasági fórum (2), ilo (2), szokások (2), fapados (2), panellakás (2), költség (2), cégalapítás (2), kid (2), blokkchain (2), unió (2), kereslet (2), kánikula (2), london (2), aegon magyarország (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), kárenyhítési alap (2), termelő (2), thomas hladky (2), windisch lászló (2), fenntarthatóság (2), környezettudatosság (2), fizetőeszköz (2), valuta (2), veszteség (2), dimenzió (2), gépjármű-értékesítés (2), úti célok (2), pénzpiac (2), választás (2), kárkifizetés (2), extrém időjárás (2), hotel (2), magyar orvosi kamara (2), terjeszkedés (2), román (2), app (2), halálos gázolás (2), social media (2), gyógyszeripar (2), vízpart (2), természeti károk (2), szlovén biztosítási piac (2), matolcsy (2), biztositashu (2), vendégforgalom (2), zatykó péter (2), india (2), árfolyamgát (2), mobilbank (2), élelmiszer (2), táppénz (2), astra (2), abi (2), tűzeset (2), bulgária (2), coface (2), gazdaságkutató (2), nemzetgazdasági miniszter (2), fogyasztói várakozás (2), konjunktúraindex (2), terror (2), etikai kódex (2), cyber (2), gdp-növekedés (2), green holidays (2), unsar (2), szerződés (2), google (2), deviza (2), egészsébiztosítás (2), pzu (2), eu-átlag (2), informatika (2), vendégéjszaka (2), mentőcsomag (2), autógyártás (2), bizalom (2), bankadó (2), augusztus 20 (2), home office (2), fejlődő országok (2), éves jövedelem (2), átlagbér (2), együttműködés (2), tesztpálya (2), ukrajna (2), bűncselekmény (2), raiffeisen bank (2), régiós növekedés (2), otthon centrum (2), accenture (2), lehel gábor (2), gazdasági válság (2), leányvállalatok (2), előzetes adatok 2017 (2), tűz (2), gyorshajtás (2), flotta (2), díjnavigátor (2), adózás (2), garancia (2), pos (2), marketing (2), ferma (2), panaszkezelés (2), olaszország (2), nyugdíj-biztosítás (2), nyugdíjas korúak (2), davos (2), generali-providencia (2), flottabiztosítás (2), európai központi bank (2), használtautó-piac (2), teljesítmény (2), khr (2), adós (2), kárrendezés (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), bankfiók (2), üvegházhatás (2), gki lakáspiaci index (2), energiafelhasználás (2), zöld energia (2), kiadások (2), theresa may (2), kártyahasználat (2), költekezés (2), biztosítótársaság (2), felsőoktatás (2), szállítmányozás (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), biztosítás és kockázat (2), develor (2), gki konjunktúraindex (2), portfolio (2), tatarozás (2), felújítás (2), adatlopás (2), erst&young (2), pénzromlás (2), háztartások (2), negyedéves eredmény (2), energiahatékonyság (2), jvsz (2), versenytörvény (2), eladósodás (2), törlesztés (2), nagy-britannia (2), azenpenzemhu (2), pénz7 (2), alkalmazás (2), társasház (2), vállalkozás (2), kifizetés (2), díjnet (2), katasztrófavédelem (2),  (2), háztartások vagyona (2), vállalati hitelezés (2), ipari termelői árak (2), élelmiszerár (2), online számlázás (2), fix kamatozású hitel (2), kockázati biztosítás (2), hornung Ágnes (2), új építésű lakás (2), nit hungary (2), gépjárműkár (2), okosotthon (2), amazon (2), Államháztartás (2), autópiac (2), paypal (2), újlakás-ár (2), költségek (2), gyorskölcsön (2), okos szemüveg (2), kh (2), felkészülés (2), tűzesetek (2), törvénymódosítás (2), okos telefon (2), magyar közút (2), okos otthon (2), property technology (2), globális felmelegedés (2), önvezető autók (2), keresetek (2), börtönbüntetés (2), kampány (2), díjak (2), határidők (2), gyógyfürdő (2), gyógyvíz (2), dimenzió biztosító (2), lakásterület (2), biztos jövő index (2), clb (2), sofőr (2), tesco (2), költés (2), egyetemisták (2), beutazás (2), proptech (2), start-up (2), eurózóna (2), bnp paribas cardif biztosító (2), lakástűz (2), vodafone (2), erzsébet-utalvány (2), leányvállalat (2), eljárás (2), árfolyamváltozás (2), újlakás-építés (2), cselekvési terv (2), kilátások (2), közösségi finanszírozás (2), kelet-közép-európa (2), áfa-csökkentés (2), lakás-áfa (2), upc (2), raiffeisen (2), pioneer (2), kapacitáshiány (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), üzemanyag-ár (2), baker tilly hungária (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk